Haus zum Verkauf €449.000 484 m²
21033 Hamburg (Lohbrügge)

Baujahr: 1953

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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AUSSTATTUNG:
- 5 Zimmer auf ca. 113 m² Wohnfläche

Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Zugang zum Anbau
- Anbau als Wintergarten nutzbar
- Küche mit Einbauküche und Küchengeräte von Neff
- Gäste-WC mit Dusche
- Büro bzw. Arbeitszimmer

Obergeschoss
- drei Schlafzimmer, jeweils Teppich ausgelegt
- ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Wannenbad, grün gefliest

Keller
- 2 Kellerräume
- Zugang zur Tiefgarage
- Heizungsraum: Öl-Heizung (Baujahr XXXX)

Grundstück
- ca. 484 m² Grundstücksfläche
-(...)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Doppelhaushälfte wurde 1953 auf einem ca. 484 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 113 m² finden sich 5 Zimmer.
Das Erdgeschoss teilt sich in Küche, Wohnbereich, Gäste-WC mit Dusche und zwei weitere Zimmer auf. Das Wohnzimmer besticht durch seine großen Fensterelemente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Anbau, der optimal als Wintergarten genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Küchengeräten der Marke Neff ausgestattet. De(...)

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

21033 Hamburg (Lohbrügge)

Lohbrügge - ein Stadtteil mit Vorstadtcharakter
Die Freie und Hansestadt Hamburg an der Elbe ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands und verfügt über einen der größten Häfen Europas. Aufgrund ihrer großen wirtschaftlichen Bedeutung in der Geschichte der Hanse und ihrem heutigen Status als wichtiger Verkehrsknotenpunkt wird die Hansestadt Hamburg auch als Tor zur Welt bezeichnet. Außerdem ist die Kultur- und Medienstadt das Zentrum der Metropolregion Hamburg.
Die Stadt mit den ausgedehnten Park- und Grünflächen wird von Hunderten von Kanälen durchzogen. Rund um die Binnenalster liegen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen sowie angesagte Cafés und Restaurants. Der Jungfernstieg verbindet die Neu- mit der Altstadt, in welcher sich u.a. Hamburgs Wahrzeichen, die barocke Hauptkirche Sankt Michaelis, umgangssprachlich auch als der Michel bezeichnet, befindet.
Der Stadtteil Lohbrügge im Südosten Hamburgs weist einen eher vorstädtischen Charakter mit einigen Großsiedlungen auf. Der am nördlichen Rand des Elbe-Urstromtals liegende Stadtteil gehört zum Bezirk Bergedorf. Die Wohnung ist so gelegen, dass Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung leicht erreicht werden können. Der Weg in die Hamburger Innenstadt über die nahe Bundesstraße B5 dauert mit dem Auto etwa 25 Minuten. Mit S- oder U-Bahn sind es etwa 35 Minuten.