Haus zum Verkauf €59.000 222 m²
25709 Marne

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1902
vermietet

1 Stellplatz

Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen vor allem Kapitalanleger an, die vielleicht später selbst hier einziehen wollen. Ein kleines älteres Haus, welches sich zurzeit einer festen Vermietung erfreut.
Das Haus wurde 1902 in Massivbauweise errichtet und 1979 durch einen Anbau mit Flachdach erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Badezimmer zwei Wohnräume. Das Obergeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und hat zwei Schlafzimmer.
2006 wurde das Haus umfangreich renoviert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2006 und durch einen Kamin in der Küche. Die Fenster sind aus Kunststoff (2008) und doppelt verglast.
Ihren Wagen parken Sie auf dem Stellplatz vor dem Haus. Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist.
Da das Haus vermietet ist, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter
geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne
unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein
günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden
Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:

- Günstige Finanzierung
- Verlässliche Kalkulation
- Umgehende Kreditentscheidung
- Staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Postbank Immobilien Team


Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

25709 Marne

Die Immobilie liegt am nördlichen Rand von Marne. Das Zentrum der Kleinstadt erreichen Sie fußläufig nach gut 10 Minuten.

Marne mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt zwischen Friedrichskoog (ca. 11 km) und Brunsbüttel (ca. 14 km) nur gut 6 km von der Nordsee entfernt.
Der nächste Bahnhof (Hamburg-Westerland) ist nur rund 10 km entfernt und liegt in Sankt Michaelisdonn. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet ein reges Vereinsleben, sowie zahlreiche touristische und kulturelle Angebote.