Haus zum Verkauf €1.192.640 460 m²
85521 Hohenbrunn / Riemerling
bisheriger Preis €1.292.640

3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis

Baujahr: 2019
frei ab 8 Mon nach Baubeginn

1 Stellplatz

Das Haus wird in Ziegelmassiv Energiespar-Bauweise erstellt und im ausgebauten Zustand übergeben.Lediglich die Bodenbeläge (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen/vergeben.

Genaueres können Sie unserer Bau- u.Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:

Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht
- und Bauweisenversicherung
- Gesamtaufwand-Berechnung mit externerÜberprüfung
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung
- vom Wirtschaftsprüfer überwachtes Bargeldkonto

Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- exakte Statikberechnung
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- optimierte Systembauweise
- Blower-Door Test durch den TÜV
- regionale Handwerksbetriebe
- TÜV überwachte u. geprüfte Bauausführung

Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses
- Kostenkontrolle bei der Planung
- Verwendung von Markenprodukten
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- 8 Monate Bauzeitgarantie (mit Keller 9 Monate)
- Hausakte/Dokumentation
- Such-Service für ein Baugrundstück

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.

Modernes und großzügiges Wohnen im "Modern 137"!

Unser Ziegelmassivhaus "Modern 137" wird Sie und Ihre Familie mit seinen großzügigen Grundrissen begeistern. Die durchdachte Anordnung der Räumlichkeiten, passend für die große Familie, wird Sie überzeugen.

Das ausgebaute Ziegelmassivhaus bietet Ihnen folgende Merkmale in der Grundausstattung:

- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lamda 0,09 W/m2K
- massive Innenwände, auch im DG
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage
- bodentiefe Dusche 120 x 100 cm
- Alu-Haustüre u.v.m.

Das Erdgeschoss von Modern 137 bietet Ihnen einen hell und großzügig angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 48 m², der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht.

Das Obergeschoss von Modern 137 ist geräumig und praktisch geplant: die drei Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer verfügen über viele Fensterflächen. Das modern ausgestattete Badezimmer ist großzügig angelegt und hat eine bodenebene Dusche.

Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus Modern 137 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.

Gerne bauen wir Ihnen auch dieses Haus mit Kellergeschoss.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ihr Ansprechpartner: Herr Treffler

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer/Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis.
Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de.

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter.

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne.
Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.

Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten und müssen, wenn gewünscht, extra bestellt werden.

Änderungen bleiben vorbehalten.

!! BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREN MUSTERHÄUSERN !!

Nutzfläche: 9,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

85521 Hohenbrunn / Riemerling

++ IM SÜDEN DER LANDESHAUPTSTADT ! Wir präsentieren Ihnen hier ein Angebot der Extraklasse ++

Ottobrunn / Hohenbrunn - Riemerling - Wohnen vor den Toren Münchens in einer herrlichen Lage !

Reimerling bietet alles was man sich im direkten Umfeld von München wünscht.
S-Bahn Anbindung (S7), Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte, Restaurants und eine hervorragende Infrastruktur ... Schlichtweg alles was Sie die Landeshauptstadt genießen lässt !

Sie haben hervorragenden Anschluss an die Autobahn A99 und A8 (München / Stuttgart bzw. München / Salzburg) sowie die Bundesstraße B471. Den Tegernsee, Schliersee, die Stadt Rosenheim oder auch den Chiemsee, kurzum den gesamten Voralpenraum erreichen Sie direkt !

Die S-Bahn Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen !

Unweit des Zentrums von München erreichen Sie von Riemerling aus den Starnberger- und den Ammersee oder einfach nur die angrenzenden bzw. nahegelegenen parkähnlichen Wälder...


Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler


*Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie.