Grundstück zum Verkauf €396.000 906 m²
13051 Berlin (Wartenberg)

7,14% inkl. MwSt.

Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Flachbungalow (Abriss) bebaut und bis auf einen Nussbaum nur mit Obstbäumen bestanden.
Für das Gebiet existiert der Bebauungsplan 11-64 vom 11.12.2014. Danach sind Baukörper mit maximal zwei Vollgeschossen und der Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 zulässig.
Sämtliche Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser und Telefon liegen straßenseitig an, die Straße ist neu ausgebaut und befestigt.

Es handelt sich um ein Baugrundstück mit einer Größe von 906 m², die Breite beträgt etwa 18 Meter.
Es ist gemäß Bebauungsplan bebaubar mit einem oder zwei Einfamilienhäusern, auch zweigeschossig.

Das Grundstück ist auch teilbar.
Den Bebauungsplan mit textlicher Festsetzung können wir Ihnen bei Bedarf zuschicken.

GRZ: 0,2, Grundstücksfront: 18,00 m, Bundesland: Berlin

13051 Berlin (Wartenberg)

Der Grundbesitz liegt in nordöstlichen Teil von Berlin, im Stadtbezirk Hohenschönhausen, Ortsteil Wartenberg, inmitten des Siedlungsgebietes Margaretenhöhe in sehr schöner und bevorzugter Wohnlage.
Man findet hier ein sehr gepflegtes Umfeld, geprägt von offener Bebauung in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Direkt vor der Haustür bietet der Landschaftspark "Wartenberger Feldmark" Erholung und Entspannung.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt, Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe; der S-Bhf. Wartenberg ist etwa 1,5 km entfernt.