1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.500 29 m²
01279 Dresden, Laubegast

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehenswerte Etagenwohnung. Sie befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 29 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf ein ansprechendes Zimmer sowie auf ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung bietet weiterhin einen Keller sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist inklusive Stellplatz vermietet und generiert eine Kaltmiete von 236 € pro Monat. Sie eignet sich somit äußerst gut für Kapitalanleger. Die helle Etagenwohnung ist gepflegt und bietet ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist hell gefliest. Es ist im Wohnbereich eine schicke gelbe Pantryküche installiert. Die Heizungsanlage sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Die Holzfenster sind doppelt verglast und verfügen über zusätzliche Rollläden. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat gestaltet. Die Wohnung wird Ende Februar frei.

Die Immobilie befindet sich in Dresden Leuben, im Stadtteil Laubegast. Dieser liegt am linken Ufer der Elbe und zeichnet sich durch seine grüne und ruhige Lage aus. Sowohl zur Elbe (und zum Fähranleger) als auch zur Kiesgrube Leuben sind es kaum eine Viertelstunde Fußweg. In der unmittelbaren Umgebung führt auch der Elberadweg entlang. Leuben bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung wie Radfahren, Schwimmen, Spazierengehen oder Tennis. Eine lockere Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie schönen Villen bestimmt das Stadtbild und macht den Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend. Laubegast ist mit mehreren Linien gut an das Zentrum und das Umland angeschlossen. Mit der Buslinie 86 (Haltestelle Burgenlandstraße) sind öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß innerhalb von ca. vier Minuten erreichbar. An den nahegelegenen Hauptverkehrsadern Salzburger Straße und Österreichische Straße finden Sie ein reichhaltiges Angebot aller Waren und Dienstleistungen, die Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Außerdem viele kleine Läden und Lokale. Verschiedene Schulen und Kitas finden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Anbindung ÖPNV: Bus | Reichenhaller Straße (ca. 2 Gehminuten) Straßenbahn | Laibacher Straße (ca. 6 Gehminuten)