2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 85 m²
26506 Norden-Norddeich

5.95 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

1 Stellplatz

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Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

In anspruchsvoller Massivbauweise, entstand 2018 ein attraktives Gebäudeensemble mit insgesamt acht Wohneinheiten in attraktiver Lage von Norddeich. Die moderne Architektur mit viel Licht und Raum begeistert sofort, ebenso wie das elegante äußere Erscheinungsbild. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt barrierefrei. Die exklusiven Wohnungen bestechen durch eine stilsicherere Auswahl hochwertiger Materialien für Bodenbeläge, Armaturen und Badezimmermöbel. Diese Erdgeschosswohnung ist behinderten- & seniorenfreundlich gebaut worden und stellt Ihnen ca. 85,39 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie ist in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem hellen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum aufgeteilt. Highlights der Wohnung sind die hocheffiziente Luft-Wärmepumpe, ein zentrales Lüftungssystem und eine Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum). Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Aussenrollläden versehen. Eine Besonderheit ist, dass diese Wohnung zur Ferienvermietung sowie zur Dauernutzung geeignet ist. Ein zugewiesener PKW Stellplatz und ein separater Gemeinschaftsabstellraum vervollständigen dieses exzellente Immobilienangebot. Gegen Aufpreis kann das Mobiliar mit übernommen werden. Erhöhen Sie Ihre Lebensqualität und nutzen Sie Ihre Chance, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese einmalige Gelegenheit gerne persönlich vor.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

26506 Norden-Norddeich

Diese exklusive Erdgeschosswohnung liegt in einer attraktiven Sackgassenlage von Norddeich. Nahe der Einkaufsstraße, mit den zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sind Sie mit dieser Immobilie bestens aufgestellt. Außerdem sind verschiedene zentrale Bushaltestellen, Ärzte, Banken und Apotheken fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil Norddeich ist ein staatlich geprüftes Nordseeheilbad und zählt zu den größten Küstenbadeorten Ostfrieslands. Die Kombination zwischen dem Nordseeheilbad Norddeich und den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist, lockt jedes Jahr zahlreiche, kauffreudige Touristen an die Nordseeküste. Die umliegenden Städte Emden und Aurich erreichen Sie schnell mit dem Auto. Eine direkte Bahnverbindung, die ca. einen Kilometer entfernt liegt, sorgt für eine bequeme Fahrt in alle Teile Deutschlands oder zum nächsten Flughafen, der sich in Bremen befindet.