Haus zu vermieten €1.450 145 m²
Bartensteiner Str. 50, 28329 Bremen, Gartenstadt Vahr

Dieses extrabreite Rotklinker-Stadt-Reihenmittelhaus, Typ Barbara, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. „Einziehen und wohlfühlen“. Im Jahr 2015 wurde im gesamten Haus neuer Boden, z.T. aus hochwertigem Vinyl, im Farbton Eiche antik, verlegt. Ebenfalls 2015 wurden sämtliche Fenster, sowie die Haus- und Nebeneingangstür ausgetauscht. Das Objekt verfügt seit 2015 über eine helle, moderne Einbauküche in Hochglanzweiß mit Kühl-/Gefrierschrank, Backofen mit Pyrolyse, Cerankochfeld und Spülmaschine. Im Jahr 2019 wurden das Gäste-WC und das Duschbad im 1. Obergeschoß komplett saniert. Hier finden Sie eine Walk-in-Regendusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein circa. 40 qm großer Wohnraum mit einem Ofen (2015) und angrenzender offener Küche. Im Eingangs-Dielen-Bereich befindet sich ein Gäste WC. Der besonders ruhige Garten mit Terasse in Südwestlage und extrabreiter schattenspendender elektrischer Markise und Strandkorb abseits der Straße lädt zum verweilen und genießen ein. Ein 11 qm großer Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz, nicht nur für Waschmaschine und Trockner. Über eine mit Teppichboden 2015 neu belegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich vier Schlaf-und Kinderzimmer. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Zugang zum rückwärtigen Balkon. Ein Tageslicht-Voll- und ein Tageslichtduschbad runden die Räumlichkeiten im Obergeschoss ab. Hinter Dusch- und Vollbad befindet sich zusätzliche Abstellfläche. Über die gesamte Breite des Hauses erstreckt sich ein gedämmter Dachboden, der über eine Ausziehtreppe zugänglich ist und als Nutzfläche zur Verfügung steht. Der südwestlich ausgerichtete Stadtgarten ist pflegeleicht angelegt. Hier befindet sich auch noch ein Geräteschuppen mit Rasenmäher. Komplettiert wird das Immobilienangebot mit einer Garage.

ruhige Lage im Grünen, große rückwärtige Fensterfront, Laminat bzw. Vinyl im gesamten Haus, Einbauküche

Die Bartensteiner Str. ist eine Sachgasse und liegt in unmittelbarer Nähe des Barbarossaparkes und gehört vom Schulbezirk her zum Einzugsbereich der Grundschule An der Gete mit einem hervorragenden Ganztagesangebot. Auch die Waldorfschule ist in kürzester Zeit zu erreichen. Ein kurzer Fußweg trennt Sie von der Straßenbahnlinie 1 und den Buslinien 22 und 24. Die Anbindung an die A27 in nur 3 Minuten.

Die Kosten für die Fernwärmeheizung, circa 150 EUR/Monat Strom, circa 60 EUR/Monat und Wasser/Entwässerung, virca 30 EUR/Monat sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt mit der swb bzw. einem Stromversorger abgerechnet werden. Die Immobilie ist ideal für eine Familie.