3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 84 m²
50679 Köln (Deutz), Karlstr. 46

3.300 €

Geschoss: 2

Die geräumige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,36 m² befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Deutz und teilt sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie einen Balkon (Südseite) auf.

Die Wohnung wird vollständig renoviert:
Als Bodenbelag wird in allen Wohnräumen und dem Flur ein neuer Design-Vinylboden verlegt. Bad und Küche (Bodenfliesen: anthrazit, Fliesenspiegel: weiss)
Die Wände werden glatt verputzt und geweißt.
Alle Fenster werden erneuert.

Die Beheizung erfolgt Zentral über Fern-/Nahwärme.

Ein Kellerraum ist vorhanden.

Es besteht optional die Möglichkeit eine Garage bzw. einen Tiefgaragenstellplatz im Objekt anzumieten.

Die Wohnung ist aktuellen noch bewohnt. (Die Fotos zeigen eine bereits renovierte Nachbarwohnung.)
Eine Renivierung/Sanierung wird im Januar und Februar stattfinden.
Eine Anmietung ist ab 01.03.2020 möglich. Besichtigungtermine können ab Mitte Januar 2020 stattfinden.

Karlstr. 46
50679 Köln (Deutz)

Die Mietwohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage unweit der Deutzer Freiheit. Die ruhige Seitenstraße im Zusammenspiel mit der Nähe zur Innenstadt ist nur einer der Gründe die den besonderen Reiz dieser Lage ausmachen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Im Umkreis von 300m sind unter anderem Supermärkte, Bäckereien, eine Postfiliale und Banken bequem fußläufig zu erreichen.

Ob Sie im beliebten Kölner Rheinpark oder dem neuen Rheinboulevard verweilen möchten, Veranstaltungen in der nahen Köln Arena oder der Messe besuchen möchten oder zum Einkaufsbummel die Innestadt besuchen, alle diese Zeile sind gut zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung kann man als ausgezeichnet bezeichnen:
Nur ca. 250m von der Wohnung entfernt befindet sich der Deutzer Bahnhof mit guter Verbindung zum Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, sowie die Haltestelle Deutzer Freiheit mit den Straßenbahnlinien 1,7 und 9 oder Bf.Deutz/Lanxess Arena mit den Linien 3 und 4.

Mit dem Auto erreicht man in ca. 3-5 Minuten sowohl die Autobahn A559 (Flughafenautobahn) aks auch den Zubringer Richtung A3.