Haus zum Verkauf €359.000 296 m²
54439 Saarburg

3,57% inkl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis

Baujahr: 1998

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

*hochwertig ausgestattete Einbauküche
*Böden: Parkett, Laminat und Granitfliesen
*Fenster (1997)
*Zwei Kaminöfen
*Badezimmer mit Badewanne und Dusche
*Gäste-WC
*Terrasse und Dachterrasse
*Gepflegter Garten mit Gartenhaus
*Zwei ausgebaute Kellerräume und eine Waschküche
*Kleiner Abstellraum
*Doppelgarage mit elektrischem Tor

*Baujahr 1998
*Südausrichtung
*Voll unterkellert
*Zusätzlich zwei wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss
*Untergeschoss insgesamt ca. 90m²
*Ausgebautes Dachgeschoss
*Großer Wohn-/Essbereich
*Offene Küche
*Drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer im Obergeschoss

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immokay zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immokay zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. an die Firma Immokay gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

54439 Saarburg

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr in attraktiver Lage Saarburgs unweit der Innenstadt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sowie das Krankenhaus und Apotheken befinden sich in der Nähe.