Haus zum Verkauf €478.000 1600 m²
27313 Dörverden

5.95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1998
frei ab auf Anfrage

Diese wunderschöne, gepflegte Villa wird Sie begeistern!

Auf ca. 240 qm Wohnfläche mit 7 Zimmern im Haupthaus plus weiteren ca. 55 qm im Nebenhaus finden Sie großzügige Platzverhältnisse auch für die größere Familie sowie für Hobby und Beruf vor. Die gesamte Einrichtung ist äußerst hochwertig und stilvoll. So sind beispielsweise in Teilbereichen hochwertige Porzelanosa-Fliesen verbaut; der großzügige, helle Wohnbereich mit Runderker verfügt über einen luxuriösen Kachelofen, der auch als offener Kamin genutzt werden kann. Das gesamte Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, direkten Zugang zum Hauptbad und einen Balkon mit Morgensonne und unverbaubarem Blick ins Grüne. Hier finden Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!

Die ca. 50 qm große Terrasse ist durch ein Glasdach geschützt. Der große Garten bietet Ihnen Sonne von morgens bis abends. Ein Außenpool mit Solar-Beheizung ist ebenfalls vorhanden.

Das Nebengebäude bietet Platz für 2 große Fahrzeuge und weiteren Stauraum sowie im Obergeschoss eine vollwertige Einliegerwohnung, die auch als Bürofläche genutzt werden kann. Weitere PKW-Stellflächen befinden sich vor dem Haus. Eine Alarmanlage sichert das Objekt. Der Gesamtzustand des ist äußerst gepflegt.

Das Objekt verfügt über eine Gasheizung, die jährlich gewartet wurde. Der Energieverbrauchsausweis weist die Effizienzklasse E, 137,2 kWh (m²a) aus. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Marcel Flämig
Immosky Deutschland GmbH

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1.000,00 m², 2 Etagen

27313 Dörverden

Die Villa befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe Dörverdens. Von hier aus ist die A27, ist in Richtung Bremen-Hamburg oder in Richtung Hannover (verschiedene Auffahrten) in ca. 20 Minuten erreicht und bietet Ihnen somit Anbindung in alle Richtungen.