Haus zu vermieten €990
Max-Bruch-Str. 2a, 42499 Nordrhein-Westfalen - Hückeswagen

Ausstattung: Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Eine Zentrale, Doppelhaushälfte im Grünen, welche besonders für Familien geeignet ist.
Das Haus verfügt über ein großes offenes Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, welcher mit einer Hecke abgegrenzt ist.
Einer hellen Küche mit genug Platz für einen Esstisch, Gäste WC, Haushaltsraum im Erdgeschoss, sowie einer Abstellmöglichkeit unter der Treppe.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmern, ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, einem Abstellraum und einem großen Dachboden, welcher weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Durch die große Garage, welche nicht nur Platz für ein Auto sondern auch für Fahrräder und Regale bietet, ist der Hauseingang überdeckt. Auch hat man auf der Fläche vor dem Haus noch platz für min. 2 Fahrzeuge.

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird mit Gas beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung.
An allen Fenstern befinden sich Rollladen, so dass man die Räume auch abdunkeln kann.
Die Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer sind alle mit einem Hochwertigen, unempfindlichen hellen Laminatboden verlegt. In den restlichen Räumen im Haus liegt eine dunkle unauffällige Bodenfliese.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2020
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 250 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einem Neuen Einfamilienhaus Wohngebiet welches 1,3 km ( 15 min. zu Fuß ) vom Zentrum entfernt liegt, welches alle Einkaufsmöglichkeiten bietet. Daher ist es auch möglich ohne Auto alle Erledigungen zu erledigen, da sich genug Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Cafés sowie Kindergarten und Schulen in Fußläufiger Umgebung befinden.
Des weiteren sind in nur 5 Gehminuten das Bürgerbad, Sporthalle, Tennis Club, sowie eine Realschule zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

In den Nebenkosten sind keine Heizungskosten ( Gas ) sowie Frischwasser berücksichtigt.
Diese, genauso wie Strom muss der Mieter selber anmelden.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1293285.pdf (weitere Fotos)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 171388