Haus zu vermieten €1.420 145 m²
56412 Niederelbert, Westerwaldkreis

Sie mieten bzw. werden Eigentümer eines Neubaus mit Erstbezug in ca. 10 bis 12 Monaten bzw. beauftragen die bekannte Haus-Baufirma SCHWABENHAUS auf einem Baugrundstück INDIVIDUELL zu bauen, welches vorher direkt „von privat“ erworben wird. SCHWABENHAUS hat seit mehr als 50 Jahre Bauerfahrung mit über 23.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren in der bekannten hohen Schwabenhaus-Qualität MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert!

Dieses SCHWABENHAUS wird schlüsselfertig aus einer Hand (100% bezugsfertig) angeboten. In der Ausstattung „schlüsselfertig“ sind bei SCHWABENAUS entscheidende Mehrleistungen wie folgt schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten: * Alle Leistungen für ein 100% bezugsfertiges Wohnhaus. Dabei sind insb. auch folgende Leitungen enthalten: * Gehobene Malerarbeiten: Malervlies inkl. Q3-Spachtelung * Rollläden in elektrische Ausführung * Smart Home Technologie für die gesamte Licht- u. Rolladen-Steuerung * Elektro- und Sanitärleistungen auch inkl. der sogenannten „Grundinstallationen“ bis zu den Hausanschlüssen der Versorger * 100 Außenputzfarben zur Wahl * Holzhaustür (KERA) im gehobenem Design * 3 Wärmepumpen-Systeme Auswahl: z.B. Sole-Wasser WP inkl. FBH u. Erd-Bohrungen oder preisgleich Doppel-Wärmepumpe (Komfort-Klimatisierung inkl. Kühlfunktion, CO2- und Feuchteregelung für höchsten Wohnkomfort) Im o.g. Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte bzw. der KELLER (falls in der Überschrift angegeben) sowie das Grundstück eingerechnet. Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel/Vorschlag und können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich beleibt. Die Gesamtwohnfläche kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden. Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten sowie gewünschte Garagen / Carports sind hinzuzurechnen. Ist Eigenleistungen wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Preis vereinbart werden.

Sie bauen Ihr Haus in Montabaur/Niederelbert in/auf einer gut geschnittenen Baulücke (reines Wohngebiet) Die Kreisstadt Montabaur bietet mit historischem Stadtkern und eine gute Infrastruktur, weiterführende Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, (Fashion Outlet Montabaur) und gute ärztliche Versorgung. Durch ICE-Bahnhof und Autobahnanschluss ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben (nur 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt) Weitere Verkehrsanbindungen: - ca. 3 Autominuten zur Bundesstraße B49 - ca. 4 Autominuten zum Stadtkern Montabaur - ca. 5 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3 - ca. 8 Autominuten zum Autobahndreieck Dernbach A3/A48 - ca. 20 Autominuten zum Autobahnkreuz Koblenz A48/A61 - ca. 45 Autominuten zu den Ballungszentren Köln/Bonn und Rhein/Main Überzeugen Sie sich am Besten selbst von diesem Neubauprojekt ... ... und vereinbaren einen Termin mit uns. (Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu dieses Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen.)

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten (von „privat“) verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder bzw. Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzl. angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Bauherren-Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem NEU ERÖFFNETEM MUSTERHAUS kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt bzw. zum Bauen ganz allgemein (Baukosten-Kalkulation, Finanzierung, Förderung, Grundstücksservice, Architektur- u. Grundrissplanung, etc.) - Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!