Haus zum Verkauf €595.000 7753 m²
24613 Aukrug

5,95% Maklerprovision inkl. gesetzl. Mwst. sind vom Käufer zu zahlen

Baujahr: 1973
frei ab nach Vereinbarung

6 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Das perfekteAnwesen für Ruhesuchende und/oder Menschen welche vielleicht ein wenig anders ticken. Warum?
Weil man hier unendlich viele Möglichkeiten der Gestaltung hat.

Ob mit Tieren ( und dies müssen nicht nur Pferde sein) oder vielleicht als Selbstversorger (viel Platz zum Gemüseanbau und eine Halle für Maschinen etc. wäre auch schon da) oder einen Bastler mit einem Hobby welches eine größere Halle benötigt.

Hier finden Sie bereits alles vor.

Versteckt hinter hohen Hecken und einer breiten Zufahrt liegt dieser schöne nicht einsehbarer Bungalow.

Auf rund 260 m² Wohnfläche befinden sich diverse Zimmer, mehrere Küchen mit Einbauküchen, Bäder, Hauswirtschaftsräume etc.
Der Bungalow ist sehr gepflegt und wurde seit Errichtung sowohl angebaut als auch umgebaut. Vom Tischler angefertigte Inneneinrichtungen wie Schlafzimmer und Küche unterstreichen die hochwertige Note. Es gibt aber auch einige ältere Akzente.
Eine tolle überdachte Terrasse lädt auch bei kühleren oder regnerischen Tagen zum verweilen ein und gibt einen weiten Blick über Felder und Wiesen frei.
Weitere ca. 100 m ² stehen als Nutzfläche zur Verfügung.
Für Pferde-/Tierliebhaber sind die Pferdeboxen angrenzend zum Wohngebäude sicherlich ein Highlight. Hier stehen derzeit 4 Boxen zur Verfügung.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt, befindet sich der moderne Stall mit 10 weiteren Boxen und breiter Stallgasse. Dieser wurde von der Firma Grauel (Wert rund € 40.000,-) errichtet.Selbstverständlich kann der Stall auch anders genutzt werden.
Eine Hauskoppel mit über 5.000 m“ befindet sich neben dem Stall.
Ein hochwertiges Gartenhaus mit Kaminofen (Wert rund € 30.000,-) befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Garagestellplätze befinden sich direkt im Gebäude und auch evtl. Anhänger oder Wohnmobile haben trocken und überdacht ihren Stellplatz.

Vor dem Objekt befindet sich zudem noch ein Bauplatz.
Evtl. kann auf einem einem separatem Teil noch ein weiterer kleinerer Bungalow errichtet werden. Diese Maßnahmen sollten jedoch mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt werden.

Dieses Anwesen bieten wir im Alleinauftrag an.

Wir bitten Sie die Privatsphäre der Eigentümer unbedingt zu respektieren und keine eigenmächtige Besichtigungen auf dem weitläufigen Grundstück vorzunehmen.
Eine Besichtigung ist jederzeit, auch kurzfristig, mit unserem Büro möglich.
ACHTUNG HUND!!

24613 Aukrug

Das gepflegte Anwesen liegt in Aukrug in ruhiger Endlage einer Sackgasse und 30iger Zone.
Die kleine Anwohnerstrasse endet am Objekt und wird auch nur von den hiesigen Anwohnern genutzt.
Hinter dem Bungalow befindet sich die Koppel und weitere Felder.
Die Bahnlinie wird 2 x stündlich von einer kleinen Bahn (ca. 2 Waggons) genutzt, welche man nicht wirklich wahrnimmt. Dies führen wir Ihnen aber gerne vor Ort vor.
Es ist keine Bahnstrecke für IC/ICE oder Güterverkehr!!

Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Markant, Aldi, Bäcker, Milchtankstelle sowie Apotheke, Ärzte und Schulen.