Haus zu vermieten €1.300 1148 m²
16348 WANDLITZ, Mühlenstraße 40

4.470,00 €

Baujahr: 1989
frei ab 15.01.2020
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Carportplätze, Miete je: 20,00 EUR

+ Ruhig gelegener Bungalow inmitten im Grünen
+ Beheizter Wintergarten
+ Überdachter Pool
+ 900m² Gartenfläche mit Option zur freien Gestaltung
+ Vorgarten

Küche : 8,18m²
Bad 1 : 5,59m²
Bad 2 (HWR) : 4,47m²
Schlafzimmer : 14,5m²
Wohnzimmer (wird geteilt) : 47,79m²
Wintergarten (beheizt) : 24m²
Arbeitszimmer im EG : 13,1m² (Das Arbeitszimmer hat einen eigenen Ausgang zum Pool bzw. Garten)
Hausflur : 10,89m²

Der teilweise eingezäunte Garten ist ca. 900m² groß.

Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus mit Flachdach erstreckt sich über 128,52m² und verfügt aktuell über 3,5 Zimmer. Zur Zeit finden Umbaumaßnahmen statt, wodurch ein weiteres Zimmer hinzukommt. Das Einfamilienhaus eignet sich daher optimal für eine kleine Familie von zwei bis maximal vier Personen. Im Haus gibt es eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die bereits vermietet ist.

Der Bungalow teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer (neu), eine Küche + Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer auf. An das Wohnzimmer schließt der beheizte Wintergarten an, in dem Sie auch bei kalten Temperaturen einen schönen Abend geniessen können. Im Wohnzimmer sorgt der Kamin insbesondere in den Wintermonaten für eine warme Atmosphäre. Das Highlight des Hauses ist der große, umzäunte Garten der direkt an den Wald anschließt sowie der überdachte Pool, in dem Sie bei Wind und Wetter Ihre Bahnen ziehen können.

Nachbarn gibt es zur linken und zur rechten Grundstücksgrenze. Die Rückseite des Hauses, wo sich auch der Wintergarten, die Terrasse und der Pool befinden blicken in den knapp 900m² großen Garten. Somit ist absolute Privatsphäre geboten. Die alleinige Nutzung des Gartens und Pools ist dem künftigen Mieter des Einfamilienhauses vorbehalten.

Vor dem Haus haben Sie zwei PKW Stellplätze unter dem Carport. Diese können für jeweils 20,00 Euro angemietet werden. Es wäre auch noch Platz für ein Wohnmobil oder ein Boot.

Sonstiges:

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Personalausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter


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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert

Mühlenstraße 40
16348 WANDLITZ

Das Haus befindet sich in Wandlitz (Klosterfelde). Heute ist Klosterfelde nach Basdorf und Wandlitz mit seinen mehr als 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Das Objekt liegt an einer ruhigen, befestigten Nebenstraße, die als Sackgasse in einem Wald endet (sehr wenig Verkehr).

Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Supermarkt, Sparkasse, Gasthof, Ärzte). Der Bahnhof Wandlitz ist innerhalb von fünf Gehminuten zu erreichen, wodurch Sie innerhalb von 45-60 Minuten am Berliner Hauptbahnhof sind. Mit dem Auto können Sie über die B109 nach Berlin (ca. 40 Minuten).