Haus zum Verkauf €460.000 137 m²
84092 Bayerbach, Bayerbach bei Ergoldsbach

**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.** Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein neuwertiges Einfamilienhaus (BJ 2017) in Bayerbach bei Ergoldsbach zu erwerben. Ihnen stehen ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Gäste-Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zum Balkon) und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Durch das Pultdach ergibt sich hier teils eine Raumhöhe von fast vier Metern! Durch ein zusätzliches Badezimmer sowie kompletter Fußbodenheizung finden Sie im Keller gut nutzbare Fläche . Die Außenanlagen (Einfahrt, Garten und Terrassen) sind noch nicht fertiggestellt, sodass Sie hier Ihre Vorstellungen selbst verwirklichen können. Die neuwertige Einbauküche (2017) ist im Kaufpreis inbegriffen. Abgerundet wird das Angebot durch die geräumige und voll unterkellerte Doppelgarage mit viel zusätzlichem Stauraum. Der Bezug des Einfamilienhauses kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Die Gemeinde Bayerbach bei Ergoldsbach mit ihren ca. 1.850 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Einrichtungen (Rathaus, Kindergarten mit Kinderkrippe, Grundschule, Kinderhort) sowie Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Ergoldsbach. Aufgrund der Verkehrsanbindung haben Sie nur ca. 15 Min. zur BAB 92, ca. 20 Min. nach Landshut (ca. 25 KM) und in 45 Min. befinden Sie sich bereits am Flughafen München. Zahlreiche Vereinsaktivitäten (Freiwillige Feuerwehr, TSV Bayerbach, Landjugend und viele weitere Vereine) runden das Leben in der Gemeinde ab und laden zum Mitmachen ein!