4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine große und lichtdurchflutete Wohnung über zwei Etagen mit Balkon und Terrasse. Eine Mitbenutzung des Gartens ist somit inbegriffen.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze. Die Wohnung und möbliert. Dies können übernommen werden. Eine sofortige Nutzung ist gewährleistet.
Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus liegt in zweiter Reihe am Ende einer Sackgasse.
.
Ausstattung:
Erste Etage:
- großes Wohnzimmer mit großem Balkon
- Schlafzimmer
- Essecke
- Wohnküche mit EBK und voll ausgestattet
- HWR und Heizungsraum
- Duschbad
Obergeschoß:
- 2 Schlafzimmer
- Wannenbad
Aussenbereich:
- Terrasse mit Gartenmöbel
- Stellplätze
- großer umschlossener Garten zur Mitbenutzung
Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt
Gesamtfläche: ca. 132 m²
Vermietbare Fläche: ca. 132 m²
Lagebeschreibung:
Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Versorgungsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 800 m, zur Familienlagune Perlebucht ca 1,5 km zu Fuß. Am großen Strand befindet sich ausserdem das Erlebnisbad Piraten Meer mit Wellenbecken.
Die Badestrände sind teilweise für Hunde zugelassen, in einigen Abschnitten besteht ein Hundeverbot.
Im Ort selbst bieten eine Outdoor-Kartbahn, ein Nordic-Walking-Parcours, ein Museum weitere Freizeitmöglichkeiten.
Eine Büsumer Besonderheit ist das Wattenlaufen mit Musik. Die Kurkapelle begleitet die Wattwanderer.
Büsum liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein direkt an der Nordsee.
Über die A 23 und dann weiter über die B 203 ist Büsum gut zu erreichen.
Die Bahnstrecke Büsum–Heide–Neumünster bietet eine Alternativ zum Auto. Die Regionalzüge fahren tagsüber im Stundentakt von Büsum nach Heide und im Zweistundentakt nach Neumünster.
Büsum hat nach Brunsbüttel den größten Nordsee-Hafen in Schleswig-Holstein.
Hier liegen vor allem Ausflugsschiffe, die unter anderem nach Helgoland fahren, und Krabbenkutter.
Schiffe nach Helgoland fahren nur in den Sommermonaten.
Der Yachthafen bietet etwa 100 Liegeplätze.
Sonstiges:
Das Inventar (voll ausgestattet) kann übernommen werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: LS13694
