2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Oststraße 6a, 04519 Sachsen - Rackwitz

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

:-) Helle 2-Raum Wohnung mit TERRASSE & GARTEN/ Einbauküche/PARKETTBODEN/moderne gepflegte Wohnanlage mit TIEFGARAGE/Nähe Schladitzer See/ab 01.01.20

Objektbeschreibung
* sehr schöne, moderne 2-Raum-Wohnung in einer gepflegten modernen Wohnanlage im Rackwitzer Ortsteil Neu-Schladitz
* moderne Wohnanlage vor den Toren Leipzigs und der nördlichen Seenlandschaft
* modernes Treppenhaus ist geprägt von umlaufender Steintreppe
* großzügig angelegter begrünter Innenhof mit Spielplatz, Sitzbänken, Bäumen, Sträuchern und Hecken befindet sich hinter dem Haus
* das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage
* Gemeinschaftsfahrradraum im Haus vorhanden

Raumaufteilung
* helles Wohnzimmer mit großen Fenstern & Zugang zur Terrasse
*die Terrasse ist mit Steinfliesen belegt, zusätzlich gehört ein kleines Gartengrundstück zur Wohnung
* kleine Küche mit Einbauküche
* das innen liegende Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
* moderne Zimmertüren, die teilweise verglast sind und Kunststofffenster mit Außenjalousien
* Fernseh-Kabelanschluss ist in den Nebenkosten enthalten
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Sonstiges
* kostenfreie PKW-Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnanlage vorhanden
* Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich (Miete 40,00 €/monatlich)
Lagebeschreibung
* im Norden von Leipzig , in einer neu gebauten herrlichen Siedlung in Rackwitz (Neuschladitz), in grüner Umgebung gelegen
* Schladitzer See und Schladitzer Bucht befindet sich in unmittelbarer Nähe
* mit dem Pkw ca. 20 Minuten vom Stadtzentrum Leipzig und 15 Minuten von Delitzsch entfernt
* * Bahn-Anschluss am Bahnhof Rackwitz in die Messestadt
* verkehrsgünstig zur Autobahn 14 (Messegelände, Porsche und BMW) und der Bundesstraße 2 gelegen

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Baujahr laut Energieausweis 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf 58,10 kWh/(m²•a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 25.06.2019 bis 25.06.2029