Haus zum Verkauf €385.000 422 m²
99092 Erfurt (Marbach)

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Baujahr: 2019

1 Stellplatz

1 Carportplatz

+ KfW-Effizienzhaus 55
+ Haus auf Bodenplatte
+ ca. 190 m² Wfl.
+ 4 Zimmer
+ Balkon und Terrasse
+ Badezimmer und Gäste-WC
+ separate Küche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ dreifachverglaste Fenster
+ schlüsselfertige Übergabe

Auf einem derzeit unbebauten Grundstück mit einer Größe von 422 m² in einem der beliebtesten Ortsteile von Erfurt soll zukünftig ein Reihenendhaus entstehen. Das Haus wird nach aktuellen Energiestandard (KfW-Effizienzhaus 55) mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m² erbaut, welche sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur und den Dachboden erstreckt. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, welche für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt, eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie dreifachverglaste Fenster.
Ein Carport-Stellplatz soll an das Haus anschließen.
Das Haus wird mit LUXHAUS individuell nach jeglichen Kundenwünschen mit einem Architekten geplant, dabei sind die Architektenleistungen bereits im Preis inbegriffen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

99092 Erfurt (Marbach)

Marbach ist ein Ortsteil der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt und ein sehr beliebtes Wohngebiet; gerade für Familien. Geschäfte des täglichen Bedarfs -Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Bank, Friseur etc.- befinden sich in unmittelbarer Umgebung. KITA, Grund- und Oberschulen sind schnell erreichbar. Die ÖPNV-Anbindungen sind sehr gut. In das Stadtzentrum Erfurts gelangen Sie in weniger als 10 Minuten.