Haus zum Verkauf €125.000 130 m²
06429 Nienburg, Nienburg (Saale)
bisheriger Preis €139.900

Wohnen auf drei Etagen für eine Familie ist hier durchaus möglich. In Randlage von Nienburg wird dieses geräumige Objekt veräußert. Das vollunterkellerte Haus bietet ausreichend Platz zur freien Gestaltung. Vom Hausflur ist die untere, bei Bedarf eigenständige Wohnung (zwei Zimmer, Küche mit bodentiefer Terrassentür, kleines Bad mit Dusche, WC und WT) erreichbar. Ebenfalls ist der Keller, der Hof und Garten sowie über eine massive Holztreppe das Obergeschoss der Immobilie erreichbar. In dieser oberen Wohnung befinden sich Küche (mit EBK und Blick auf Garten und die Saale) sowie das Wohnzimmer mit dahinterliegendem Eß- oder Arbeitszimmer. Ein weiterer Raum kann durchaus nach Um- und Ausbau mit genutzt werden. Über eine weitere Treppe im Flur des OG gelangt man in den vollständig ausgebauten Dachbodenbereich. Dort ist ein separates Bad mit Dusche, WT und WC sowie ein kleines Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer vorhanden. Ideal für den Nachwuchs oder als Rückszugsort. Der Hof und Garten bietet weiteren Gestaltungspielraum. Die Terrasse wurde erst vor kurzem fertig gestellt. Der Garten bietet genügend Platz für Kind und Kegel, bei Bedarf findet auch ein Pool für die warmen Sommermonate einen geeigneten Standort. Am Ende des Gartens besteht die Möglichkeit die Saale in Ihrer täglichen Bewegung zu beobachten oder die Angel auszuwerfen. Ein Zugang zum Uferbereich ist vorhanden, gehört aber nicht mehr zum zu verkaufenden Grundstück. Die Nutzung ist hier separat zu klären.

Geschichtlich betrachtet ist Nienburg in vielen Bereichen erwähnenswert. Im Zuge der Industrialisierung nach 1850 kam es zur Ansiedlung und Gründung unter anderem von drei Werften, drei Zementwerken (Concordia, Sachsen-Anhalt und Jesarbruch), einer Zuckerfabrik, einer Chemischen Fabrik und einer Kupfergießerei der schwedischen Firma Hallström. Der Unternehmer Hallström baute sich auf dem Marktplatz eine Villa, welche heute als Altersheim genutzt wird. In der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts war Nienburg, begünstigt durch seine Lage an Bode und Saale, als Schifferstadt bekannt. Wie in vielen Gemeinden wird das öffentliche Leben auch durch das ehrenamtliche Engagement bestimmt. Viele Vereine mit unterschiedlichsten Hintergründen tragen zur kulturellen Bereicherung in und um Nienburg bei.

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