Haus zum Verkauf €1.800.000 40126 m²
23623 Ahrensbök

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1832
frei ab frei nach Vereinbarung

3 Stellplätze

Bei diesem durch uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1832 erbautes Bauerhaus mit Stallungen.

Das Wohnhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer wurde in den 1990er Jahren kernsaniert. Das Erdgeschoss beherrbergt die große Diele (ca. 80 m²), eine Küche, ein Bad und 4 weitere Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, sowie ein großes Vollbad.

Das Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Stallbereich. Hier stehen insgesamt 25 Pferdeboxen, sowie 8 Abfohlboxen zur Verfügung. Auf dem ca. 4 ha großen Grundstück befindet sich weiterhin ein beleuchteter Reitplatz mit den Maßen 70x30, sowie ein Paddock und diverse abgetrennte Weideflächen.
Der jetzige Eigentümer hat weitere 30 ha Land gepachtet, diese Verträge könnten übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

23623 Ahrensbök

Der kleine Ort Schwienkuhlen liegt in der Gemeinde Ahrensbök.

Eingebettet in Felder, Seen und Wälder hat die zum Kreis Ostholstein gehörende Gemeinde mit seinen 19 dazu gehörenden Dörfern vor allem Naturliebhabern viel zu bieten. In und um Ahrensbök herum, können Sie an vielen Aktivitäten teilnehmen, wie z.B. Sportverein, Tennisspielen (Halle und Plätze), Reiten, Kegeln, Angeln, Wandern und Rad fahren. Die Dörfer und Ahrensbök laden zum Grillen ein oder veranstalten das eine oder andere Fest. Der Ort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben benötigt. Die nahe gelegene Ostsee (ca. 20 Autominuten bis nach Scharbeutz) lädt nicht nur zum Schwimmen ein, sondern ist ein zusätzlicher Magnet für Freizeitaktivitäten. Kindergärten, eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule gibt es direkt in Ahrensbök. Lübeck, Eutin und Bad Segeberg sind in jeweils in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Hier lebt man ruhig und erholsam, umgeben von der Natur der Holsteinischen Schweiz.