3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 126 m²
26603 Aurich (Innenstadt)
bisheriger Preis €285.000

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frei ab nach Absprache bzw. sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Penthouse- Wohnung im 2.OG in zentraler Lage von Aurich.
Die Wohnung ist mit ihrer offenen und hellen Bauweise ein echter Hingucker.
Mit ihren 126 m2 Wohnfläche bietet sie viel Platz für wunderschöne Abende und Momente mit Freunden und Familie.

Im UG befinden sich Wohnzimmer inkl. Küche (Kücheninsel möglich), dass geräumige Badezimmer mit Sauna und Lounge-Ecke, Badewanne, Dusche und WC, der Schlafraum und der HWR.
Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Balkon zur Verfügung. Eine Treppe führt aus dem offenen Wohnbereich in das OG.

Die große Fensterfront bietet neben der tollen Ausleuchtung auch einen fantastischen Ausblick.
In der unbenutzten und neuwertigen Sauna können Sie sich entspannen und anschließend in der Lounge- Ecke den Ausblick genießen.

Die Galerie im OG, welche als Studio etc. genutzt werden kann, bietet viel Platz, einen Kaminanschluss und einen Abstellraum.
Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein abschließbarer Abstellraum für z.B. Mülltonnen und Fahrräder.

Lassen Sie sich dieses unglaubliche Stadt-Penthouse nicht entgehen.

UG:
- Sprechanlage
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC
- Sauna mit Lounge-Ecke
- Anschlüsse für eine Inselküche.
- Boden mit hochwertigen Fliesen
- Fußbodenheizung im UG
- Balkon
- Hochwertige Treppe zur OG Galerie
- Kaminanschluss
- Stellplatz

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!

1 Stellplatz

26603 Aurich (Innenstadt)

Das Penthouse befindet sich in Aurich (Innenstadt).
Die sehr zentrale Lage stellt eine einfache Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Lebens sicher.
In Kürze sind Supermarkt, Tankstelle oder Restaurant fußläufig erreichbar.
Auch ist eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hier überhaupt kein Problem.

Für junge Familien mit Kinder ist genauso ein kurzer Weg zum Kindergarten, Schule oder Spielplatz gegeben.