2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 64 m²
Fehmarner Straße 16, 04159 Leipzig, Möckern

Die „Heeresbäckerei“ befindet sich auf einem ehemaligen Kasernengelände, welches sich bis 2007 in militärischer Nutzung befand. Die denkmalgeschützten Altbauten wurden zwischen 1875 bis 1877 als Militärstadt von Otto und Joachim Streib sowie Bernhard Leuthier erbaut. Das Areal verbindet nach aufwendiger Sanierung mit seinen 7 Neubaugebäuden und 7 sanierten Altbauten den Charme zwischen Industrie-Chic und modernem Wohnkomfort und wird nach seiner vollständigen Fertigstellung den Wohnbedürfnissen von Jung und Alt gerecht. Charakteristisch ist vor allem die imposante Außenfassade der Altbauten mit den roten Verblendsteinen, welche ebenfalls in dem Design der Neubauten aufgegriffen wurden und sich somit neu und historisch zu einem stimmigen Gesamtbild vereinen. Zwei Tiefgaragen, Außenstellplätze, zahlreiche Grünflächen und Spielgelegenheiten ergänzen das exklusive Erscheinungsbild einer modernen Wohnanlage.

Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Gesamtausstattung zur Anmietung. Highlight und Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², welcher als offenes Wohnkonzept gestaltet ist, sowie den direkten Zugang zur sonnigen Loggia bietet. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellfläche. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, bereits integrierter Badmöblierung, einem Einbauradio sowie hochwertige Sanitärkeramik sowie den WM-Anschluss. Ein hochwertiger Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung, Downlights in Flur, Küche und Badezimmer sowie eine Videowechselsprechanlage ergänzen den exklusiven Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung erreichen Sie, so gewünscht, auch bequem über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (T2) mit der Nr. 33 für 70,00 € monatlich. Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung ausschließlich vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers erfolgen kann. *** Denkmalgeschützte Immobilie – kein Energieausweis erforderlich! ***

Die „Heeresbäckerei“ bedeutet attraktives Wohnen in einem Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Gohlis-Nord – der Stadtteil nördlich des Stadtzentrums ist einer der bekanntesten und schönsten Leipzigs. Rund um Gohlis ist man umgeben vom satten Grün des weitläufigen Leutzscher Holz, den Wäldern des Auenwaldes und Rosentals. Die malerischen Flussläufe der „Weißen Elster und der Luppe im Süden laden die Bewohner zu Radtouren und ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland ist ein begehrtes Ausflugsziel. Für das Wohngebiet Leipzig-Nord spricht nicht nur seine Zentrumsnähe von gerade einmal 5 Kilometern. Auch die hervorragende Stadtanbindung durch den ÖPNV, die sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und die kurze Distanz zum Flughafen Leipzig/Halle sprechen für sich. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas.

*** Wir bitten um Beachtung, dass es sich bei den beigefügten Bildern teilweise um Referenzbilder bereits realisierter Objekte der GRK-ImmoWert GmbH sowie um aktuelle Bilder aus der Bauphase handelt, die teilweise von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Die Beispielmöblierung auf den Bildern ist nicht Gegenstand des Mietangebotes. Die finale Ausstattung der einzelnen Wohnung wird in ähnlicher Qualität und Optik ausgeführt. Alle Angaben in diesem Exposé sind so gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass Sie bei Besichtigungen Baustellengelände betreten und berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Kleider- und Schuhauswahl. Das Mitbringen von (Klein) Kindern erfolgt auf eigene Gefahr und Eltern haften für Ihre Kinder. *** Weitere schöne und interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.grk.de. Wir beraten Sie stets gerne und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH.