1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000 34 m²
18147 Rostock, Toitenwinkel

Die gemütlich eingerichtete Eigentumswohnung am Rande von Neu-Toitenwinkel befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 34 m² erstreckt sich über ein großzügig geschnittenes Zimmer mit Einbauküche. Über die Diele mit eingebautem Wandschrank erreicht man das kombinierte Wohnschlafzimmer, welches durch ein großes Fenster in helles Licht getaucht wird. Ein Balkon mit Aussicht ins Grüne schließt sich an den Wohnbereich an und schafft einen Ort zum Wohlfühlen. Die gesamte Wohnung ist mit Teppichboden versehen, bis auf das Badezimmer, indem Fliesen verlegt sind. Die vollausgestattete Küchenzeile bietet Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiterhin ergänzt ein separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss diese Wohneinheit. Die freundliche Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wird möbliert verkauft. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 140 Parteien und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 127 Euro. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller, die mit dem Personenaufzug zu erreichen sind.

Blick ins Grüne unverbaute Sicht Teppich Fliesen

Rostock hat heute etwa 208.000 Einwohner und ist die größte Stadt des Landes Mecklenburg/Vorpommern. Die Hansestadt hat einen für Passagierverkehr und Güterumschlag wichtigen Ostseehafen und einen der größten Kreuzfahrthäfen Deutschlands. Kulturell wie wirtschaftlich ist Rostock die wichtigste Stadt im Land. Das Haus befindet sich im Nordosten der Hansestadt in schöner Randlage, nicht weit vom Gehlsdorfer Ufer entfernt. Das Ärztehaus Toitenwinkel, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und in die Rostocker Innenstadt kommt man bequem mit den öffentlichen Verkehrsmittel sowie dem Auto.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.