Grundstück zum Verkauf €120.000 5301 m²
67435 Neustadt, Geinsheim
bisheriger Preis €150.000

Dieses große Grundstück befindet sich am Ortsrand von Geinsheim. Es liegt bereits im Aussenbereich, das heißt nach § 35 ist hier nur privilegiertes Bauen zulässig. Es kommen vor allem allem Betriebe für Forst- oder Landwirtschaft in Frage oder Betriebe für gartenbauliche Erzeugung in Frage, ebenso Winzerbetriebe. Eine private Nutzung auch mit Tierhaltung ist nicht möglich. Das Grundstück hat straßenseitig eine Breite von 32,38m. Derzeit wird das Areal als Pferdekoppel genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich eine Grube, Keller und Bodenplatte. Das Nachbargrundstück ist an Gas, Wasser und Strom angeschlossen. Die Kanalisation geht bis auf Höhe des Freidhofs. Sehr guter Anschluss an die B 39 Nach Neustadt und Speyer, ebenso nach Haßloch.

Das pfälzische Straßendorf Geinsheim liegt, worauf auch sein Name hindeutet, im sogenannten „Gäu“, der flachen Gegend zwischen der Deutschen Weinstraße und dem Rhein in der Oberrheinischen Tiefebene. Von Neustadt im Westen und Speyer im Osten ist Geinsheim etwa gleich weit entfernt. Rad- und Wanderwege, insbesondere der Radweg Neustadt–Speyer, prägen die flache Landschaft. Über die B 39 ist Geinsheim auch an das überregionale Straßennetz angebunden. Sechs Kilometer westlich verläuft die Autobahn 65 (Ludwigshafen am Rhein–Karlsruhe, Anschlussstelle Neustadt-Süd). Zehn Kilometer östlich liegt die B 9 (Ludwigshafen–Wörth am Rhein, Anschlussstelle Speyer-Mitte), über die nach weiteren 4 km die A 61 (Koblenz–Hockenheim, Anschlussstelle Speyer-Nord) erreicht werden kann.

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