2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €54.000 42 m²
07586 Bad Köstritz, Schulstr. 32

brutto € 4.500,00 inkl. MWSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Vermietete Eigentumswohnung - Neubau 1997
im EG/Halbetage links

Solide vermietet seit 2002, ideales Investment

2-Zimmer – Küche – Diele – Wannenbad
Terasse/Garten - ASR – separater Keller

Baujahr 1996 Sanierung 2011
Das aktuelle Hausgeld beträgt € 166,00
inkl. € 23,18 RUE
umlagefähig € 111,00

Gas-Zentral-Heizung m. Warmwasser, als Fußbodenheizung verbaut

RUE zum 31.12.2017 € 34.866,57
RUE anteilig € 1.616,07

Sehr gut geschnittene Zimmer

großes Wohnzimmer mit Gartenzugang

Küche mit Fenster

modern zeitlos weiß und grau gefliestes
Bad mit Dusche und WM-
Anschluss und Vorwandinstallation

Nahezu quadratisches Schlafzimmer mit großer Fensterfläche

Wohnung hat im Wohnzimer Parkett, Küche und Bad gefliest, Schlafzimer Tepich

Absolut ruhiges Wohnen zum großzügigen Gartenbereich

Aussenjalousien an allen Fenstern

Solide WEG - Verwalter vor Ort – sehr gepflegt

Neubau 1996

2-Zimmer, ca. 41,73 m², MEA 46,35 / 1.000stel

Kfz-Stellplatz vorhanden/im Kaufpreis enthalten

hochwertige Kunstoffenster mit Aussenjalosien

Sehr guter Grundriss, ideale Zimmerschnitte
und Zimmergrößen

KM aktuell € 271,67 (€ 6,51/m²)
JNKM € 3.260,00
BKNK € 117,05,00/Monat
Hausgeld € 166,00 (umlgfhg € 110,71

Schlafzimmer ca. 14 m²

Bad ca. 5 m² groß

Wechselsprechanlage

Deckenhöhe ca. 2,50 m

Schulstr. 32
07586 Bad Köstritz

Bad Köstritz – nicht nur Bier ??

Die wunderschöne thüringische Kleinstadt Bad Köstritz, sehr nahe an Gera gelegen glänzt durch Ihre komplett sanierte Bausubstanz und dem gepflegten kleinstädtischen Charakter.

Einzugsgebiet Gera, Jena, Chemnitz und Leipzig, alles maximal 90km entfernt und über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A9 gut erreichbar.

Bad Köstritz mit der großen Brauerei und verschiedenen Seniorenstiften bietet Arbeitsplätze und ein überschaubares Miteinander.

Die Wohnlage am Stadtrand und dennoch nur ca. 3 Minuten vom Zentrum entfernt, mit der direkt vor dem Haus befindlichen Parkplatzmöglichkeit lassen vielfältige Nutzung durch Mieter und Eigennutzer zu.

Die Nähe zum Zentrum, den angrenzenden Grünflächen sowie das ausgewogene Mikroklima in Bad Köstritz garantieren eine ausgewogene Work-Life-Balance mit kurzen Wegen.