Moderne hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung und Dachterrasse im Bauhausstil.
Ziegelbauweise, Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rolläden, Gaszentralheizung mit Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung und Unterstützung der Fussbodenheizung, Eichemassivparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, massive Treppe mit Eichentrittstufen, Dachterrasse mit Lärchenholzbelag, Zuwegung und Garagenzufahrt in Granit, Einzelgarage mit elektrischem Rolltor mit Fernsteuerung, angelegter Garten mit Westterrasse in Granit.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage in Stadtteil Obermenzing angrenzend an die Pasinger Villenkolonie I . Die Grünanlagen am Nymphenburger Kanal sind vom Haus aus in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Pasing (ca. 15 Gehminuten – Busverbindung besteht) und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso gibt es im näheren Umfeld sämtliche Schulen und mehrere Kindertagesstätten. Das Zentrum von München ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A8 und A99 ist etwa 2 Kilometer entfernt. Von dort erreicht man in ca. 20 Minuten den Flughafen München. Der Bahnhof Pasing (S-Bahn und ICE-Halt) ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Obermenzing liegt im Westen von München und wird durch das Würmtal und den Schlosspark Nymphenburg und im Süden durch die Villenkolonie von Pasing begrenzt. Der 1938 eingemeindete Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Münchens. Erholung bietet zum Beispiel der Nymphenburger Schlosspark und Schloss Blutenburg sowie die Flächen des Würmgrünzugs.
Eine hochwertige Einbauküche (Farbe weiss) mit Siemens-Geräten und verschiedene Einbauschränke können vom Vormieter abgelöst werden.