Haus zu vermieten €1.296
2950 €
Baujahr: 2011
frei werdend
Geschoss:
1
2 Stellplätze: Garage, Parkhaus
Einmaliger Loft Raum- Bungalow am Niederrhein
Individuell, Zukunftssicher (Niedrigenergiehaus+ Barriere-frei, zusätzlicher Kaminofen Anschluss, Ende Sackgasse, Innenstadtlage + Gartengrundstück, aus den geschützten Parkdeck- Garagen- Stellplätzen kann mann, über den Hauswirtschaftsraum, direkt ins Haus gelangen.
Diese Kriterien stehen bei diesem Loft- Haus im
Vordergrund. Hier handelt es sich um einen
einzigartigen Loft-Wohnraum mit über 4 Metern Deckenhöhe, Massiv- Holztüren mit Oberlicht, einem Emporen- Zimmer mit blick über das Esszimmer/ Wohnzimmer,
eingebettet in eine denkmalgeschützte Hülle und einer
besonderen Niedrig- Energie- Bauweise die kein zweites
Mal zu finden ist.
Über 4 Meter Deckenhöhe, mit 3 Außenterrassen,
Niedrig- Energie- Bauweise nach KFW 60 Standard,
Fußbodenheizung, sehr umfangreiche Elektroausstattung,
bodentiefe Holzfenster, Elektrische Rollladen, zusätzlich abgeschlossene Park-Deck- Garagen- Stellplätze (Zusatzleistung),
Barrierefreiheit innerhalb der
Hauptwohnetage, umgeben von Park- und Gartengrundstücken, bei gleichzeitig
zentraler Lage auf dem abgeschlossenen Gelände des
Reizensteinparks.
Der Loftraum erstreckt sich über den offenen Wohn-
Ess- und Küchenbereich mit Blick in das Galarie- Zimmer und der Zugang zu den weiteren 2 Zimmern sowie auch zum Haus- Wirtschafts-Raum usw.
Durch den Einsatz besonderer Wärmedämmmaterialien
erreicht das Loft- Haus einen
Niedrig- Energie- Standard nach KFW 60.
Durch die barrierefreie Ausgestaltung der Wohnräume
(übergroße Türen und schwellen-freie Böden) wird das
Wohnen an die möglicherweise veränderten Bedürfnisse
im Alter angepasst. Der gesamte Hauptwohnbereich,
inklusive Badezimmer, der Außenbereich und die
Grundstücksanbindung sind schwellenfrei konzipiert.
Einmaliger Loft Raum- Bungalow am Niederrhein
Individuell, Zukunftssicher (Niedrigenergiehaus+ Barriere-frei, zusätzlicher Kaminofen Anschluss, Ende Sackgasse, Innenstatlage + Gartengrundstück, aus dem geschütztem Parkdeck- Garagen- Stellplatz (über den Hauswirtschaftsraum) ins Haus.
Diese Kriterien stehen bei diesem Loftraumhaus im
Vordergrund. Hier handelt es sich um einen
einzigartigen Loft-Wohnraum mit über 4 Metern Deckenhöhe, Massivholztüren mit Oberlicht, einem Emporen- Zimmer mit blick über das ess/ Wohnzimmer,
eingebettet in eine denkmalgeschützte Hülle und einer
besonderen Niedrigenergiebauweise die kein zweites
Mal zu finden ist.
Über 4 Meter Deckenhöhe, mit 3 Außenterrassen,
Niedrigenergiebauweise nach KFW 60 Standard,
Fußbodenheizung (betrieben durch ein
Blockheizkraftwerk), sehr hohe Elektroausstattung,
bodentiefe Holzfenster, zusätzlich abgeschlossene Park-Ebene
(Zusatzleistung), Barrierefreiheit innerhalb der
Hauptwohnetage, umgeben von Park- und Gartengrundstücken, bei gleichzeitig
zentraler Lage auf dem abgeschlossenen Gelände des
Reizensteinparks.
Der Loft-Raum erstreckt sich über den offenen Wohn-
Ess.- und Küchenbereich mit Blick in das Galerie- Zimmer und der Zugang zu den weiteren 2 Zimmern wie auch zum HWR. usw.
Durch den Einsatz besonderer Wärme- Dämm- Materials
erreicht das Loft- Wohnhaus einen
Niedrigenergie- Standard nach KFW 60.
Die Versorgung mit Heiz- Wärme, Warmwasser und
Strom durch ein Blockheizkraftwerk ermöglicht eine
hohe Energieeffizienz und somit niedrige Nebenkosten.
Durch die Barrierefreiheit der Wohnräume
(übergroße Türen und schwellen-freie Böden) wird das
Wohnen an die möglicherweise veränderten Bedürfnisse
im Alter angepasst. Der gesamte Haupt- Wohnbereich,
inklusive Badezimmer, der Außenbereich und die
Grundstücks- Anbindung sind schwellen-frei konzipiert.
Wir laden Sie, als potenziellen Mietinteressenten, recht herzlich ein, zur Besichtigung unserer Sonder-Immobilie.
0178 -7657 086 / 02858 - 7657 / E- Mail: info@fritzklees.de
.
Bei Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung
(Besichtigungen sind auch, nach gesonderter Absprache, am Wochenende Möglich)
46485 Wesel (Fusternberg/Wackenbruch)
Die Immobilie liegt auf dem Grundstück des
Reitzenstein- Parks umgeben von
Denkmalgeschützen Häusern, sowie auch einigen Neubauten, mit Sicht auf einen
angelegten Park und weiteren Gartengrundstücken. Aufgrund der mit
denkmalgeschützten Mauern umgebenen Anlage, liegt
die Immobilie in einer sehr abgeschlossenen
Sackgasse und trotzdem zentraler zur Nähe
der Weseler Innenstadt (ca. 1000 Meter).
