Haus zum Verkauf €829.700 1849 m²
04319 Leipzig (Engelsdorf)

Baujahr: 2020

2 Stellplätze

WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, SPK
WE OG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, SPK, Balkon

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Das Zweifamilienhaus Extend begrüßt Sie mit ausreichend Platz für zwei Familien, denn auf 217 Quadratmeter verfügt das Haus über zwei separate Wohneinheiten. Beim Eintreten ins Treppenhaus erblickt man die Treppe zum Dachgeschoss, den Hauswirtschaftsraum und die Wohnungstür zur Wohneinheit im Erdgeschoss. Ausgangspunkt in der Wohnung ist die Diele, über die man sowohl das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Familienbad erreicht. Außerdem bietet die Wohnung auch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Von der Diele aus blickt man durch eine Glastür in den über 30 m² großen, hellen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Als Mittelpunkt des Familienlebens herrscht hier ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Durch bodentiefe Fensterelemente im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer haben alle drei Zimmer Zugang zum Garten. Insgesamt ist die Wohneinheit im Erdgeschoss 108 Quadratmeter groß.

Das Dachgeschoss beherbergt die zweite Wohneinheit mit 109 Quadratmeter. An die Diele angebunden ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche und Abstellraum. Zudem sind hier ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC zu finden. Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem Balkon, der in der unteren Wohnung als Überdachung der Terrasse dient.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Baujahr: 2020
Energiekennwert: 39,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen

Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen:
- 2019: Focus Money Prädikat "Sehr hohe Kompetenz" in der Kategorie Massivhausanbieter
- 2018: Focus Money Prädikat "Silber" beim "Preis-Sieger"
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2018: German Design Award mit dem Architektenhaus ArtA
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihr Ansprechpartner Grit Hohberg vom Kern-Haus-Team in Leipzig freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 341 2527 132

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2

04319 Leipzig (Engelsdorf)

Entdecken Sie hier die Vorzüge einer Stadtrandwohnlage im Leipziger Ortsteil Engelsdorf.
Ihre Kinder besuchen die Kindertagesstätten und Schulen der Umgebung, wobei die Grundschule Engelsdorf bereits nach ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar ist.
Mehrere Busverbindungen, u.a. in die Leipziger Innenstadt oder nach Borsdorf bzw. Taucha stehen Ihnen in 500 Metern Entfernung zur Verfügung. Große Mobilität ist Ihnen ebenfalls durch die in 5 Minuten erreichbare Autobahn (A 14) gegeben.