Haus zu vermieten €1.300 125 m²
42653 Solingen, Gräfrath

Schönes, modernes, Nichtraucher - Einfamilienhaus im Ortskern von Solingen Gräfrath. Das Haus zeichnet sich unter anderem durch eine hohe Energieeffizienz aus (Fenster 3fach verglast, Fußbodenheizung, Wärmepumpe Baukörperdämmung weit über Norm. Die im Haus integrierte Garage (sehr groß) verfügt über ein elektrisches Tor, Wasser und Strom. Auf dem wärmegedämmten Dach befindet sich eine Satanlage für Radio und TV, die jedes Wohn/Schlafzimmer des Hauses versorgt. Die 32qm große Terrasse wird durch eine elektrisch betriebene Markise beschattet. Die Lage der Terrasse bietet den ganzen Tag Sonne. Eine zweite Terrasse kann vor dem Gästezimmer (mit separatem Ausgang), an der Rückseite des Hauses genutzt werden. Neben der Garage stehen Ihnen noch drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. z.Z sind die Räume noch möbliert. Bei Bedarf können einzelne Stücke übernommen werden. In den Nebenkosten sind Strom und Wasser nicht enthalten.

Moderne, große Einbauküche, Fußbodenheizung im gesamten Haus, anthrazitfarbener Steinzeugboden im gesamten Haus, 3fach Verglasung, Sat Anschlüsse in allen Zimmern, ebenerdige Dusche, Bidet und WC, Badewanne und Doppelwaschbecken, alle Fenster mit elektrischen Außenrollos.

Das Haus steht verkehrsgünstig in einer Sackgasse. Zur A46 sind es 4 Autominuten. Die Bushaltestelle ist 150m entfernt. Zum historischen Ortskern mit einer Fülle von kulturellen und Freizeitangeboten sind es 2 Gehminuten. Eine Fahrradtrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.