Grundstück zum Verkauf €699.000 851 m²
55127 Mainz, Drais
bisheriger Preis €719.000

Selten genug, dass ein solches Angebot auf dem Mainzer Immobilienmarkt zu finden ist! In ruhiger Sackgassenlage von Mainz-Drais befindet sich dieses herrlich eingewachsene Grundstück mit Bestandsgebäude aus den 60er Jahren. Derzeit bietet es eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² verteilt auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Von hier aus können Sie einen herrlichen Weitblick bis nach Frankfurt und in den Rheingau genießen. Eine wintergartenähnliche Terrasse mit gemütlichem Kamin ermöglicht Zugang zum Garten, welcher viel Fläche zum Um- und Neugestalten in sonniger Ausrichtung bietet. Eine direkt am Haus befindliche Garage gehört zu diesem attraktiven Angebot natürlich ebenfalls dazu. Der Zustand der Immobilie entspricht dem Baujahr (vermutlich Eternit im Dach). Bitte berücksichtigen Sie daher weitere Kosten für eine Kernsanierung oder einen Abriss und Neubau. Es liegt kein Bebauungsplan vor, dieser wird derzeit erstellt. Aufgrund der geltenden Veränderungssperre in Mainz-Drais ist dieses Angebot für Bauträger und gewerbliche Anleger weniger interessant.

Mainz - Drais, der kleinste der Mainzer Stadtteile, ist ein liebenswerter Ort mit ländlichem Charakter. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Drais Ihnen viele Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Das quirlige Vereinsleben bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Ortsgeschehen. Drais liegt auf einer Anhöhe über Mainz und ist umgeben von den vier Mainzer Stadtteilen Finthen, Bretzenheim, Gonsenheim und Lerchenberg. Drais ist vor allem, wie sein größerer und bekannterer Nachbar Mainz - Finthen, von Obst - und Gemüseanbau (Kirschen, Spargel, Erdbeeren) geprägt. Aufgrund seiner ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage sowie der attraktiven Infrastruktur und den hervorragenden Naherholungs- und Versorgungsmöglichkeiten ist der Ort zu einem der beliebtesten Wohngebieten avanciert. Die ausgedehnten Wege und Pfade sowie der nahegelegene Gonsenheimer Wald laden ein, sich zu erholen und dem Alltag zu entfliehen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Supermärkte, Bäckereien, mehrere Hofläden, Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze und Sauna) – befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind gut und zeitnah erreichbar. Verkehrsanbindungen: Schnell erreicht man die Mainzer Innenstadt per Stadtbus oder Auto. Zwei nahegelegene Autobahnanschlüsse (A 60 und A 643) gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Region Rheinhessen, die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden sowie die Finanzmetropole Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

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