Haus zum Verkauf €179.500 359 m²
49824 Emlichheim

5,36 % einschl. gessetzl. USt.

Baujahr: 1955

OBJEKT-NR.: 2358
Emlichheim - Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage
Preis: 179.500 €

Ort: 49824 Emlichheim, Verwaltungssitz und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Emlichheim, Landkreis Grafschaft Bentheim, angrenzend an der niederländischen Grenze direkt vor den Toren der niederländischen Stadt Coevorden, Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in der Samtgemeinde Emlichheim vorhanden.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.emlichheim.de !

Lage: zentrale Lage im Ortskern, Garten in Südlage

Grundstück: ca. 359 m²

Wohnfläche: ca. 125 m²

Anzahl Zimmer: 6

Baujahr: ca. 1955

Befeuerungsart: Nachtstrom, Strom (Nachtspeicher)

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, 101 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Raumaufteilung:
EG - Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad
OG - 2 Schlafzimmer, Büro, Bad, Flur
DG - Schlafzimmer mit Ankleinderaum
KG - Teilkeller (2 Räume)

Nutzfläche: 2 PKW-Stellplätze, 2 überdachte Terrassen, Sonnenterrasse, Gartenhaus, ...

Ausstattung:
Massive Bauweise, roter Klinker, Satteldach (gedämmt) mit schwarzer Tondachpfanne (aus ca. 2012), Beheizung über Nachspeicheröfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (aus ca. 2007), hellen Wände und Decken, Einbauküche verbleibt im Haus, Bad im EG mit Dusche und Hänge-WC, Bad im OG mit Badewanne und Hänge-WC, eingezäunter Garten, ...

HINWEIS:
Erdgasleitung liegt an der Straße!

Bezugstermin: nach Vereinbarung
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Eine Hausbesichtigung ist zu jeder Zeit nach telefonischer Terminabsprache möglich.
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49824 Emlichheim