Haus zum Verkauf €430.000 700 m²
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1964
vermietet
Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss, rechts, Wohnfläche: 61,00 m²
Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss, links, Wohnfläche: 51,00 m²
Wohnung Nr. 3, 1. Obergeschoss, rechts, Wohnfläche: 61,00 m²
Wohnung Nr. 4, 1. Obergeschoss, links, Wohnfläche: 51,00 m²
Wohnung Nr. 5, 2. Obergeschoss, rechts, Wohnfläche: 61,00 m²
Wohnung Nr. 6, 2. Obergeschoss, links, Wohnfläche: 51,00 m²
Nettomiete Gesamt: 1.522,00 €
Die Wohnhäuser wurden in den 1960-er Jahren errichtet und bieten praktische und für jeden Wohntyp variabel geschnittene Raumaufteilungen mit 3 vollwertigen Zimmern. Die Grundriss bieten stets eine Basis für eine gute Vermietbarkeit sowie flexible Anpassung der Mieten am Markt.
Sämtliche Wohnungen wurden 2014 neu renoviert. Die sanitären Einrichtungen wurden ebenfalls erneuert. Elektroausstattung sowie die Installationen im Küchenbereich sind den aktuellen Gegebenheiten und Wohnbedürfnissen angeglichen - Details siehe Baubeschreibung.
Die Freiflächen sind großzügig gestaltet. Somit bietet sich ausreichend Platz, dass zu jeder Wohnung mindestens eine PKW-Stellmöglichkeit in unmittelbarer Objektnähe verfügbar ist.
Die Grünanlagen wurden komplett neu gestaltet, angelegt und bepflanzt. Des Weiteren gibt es Spielmöglichkeiten für Kinder auf dem gartenähnlichen Anwesen, welches für alle Parteien benutzbar ist.
Das Objekt ist voll unterkellert. Jede Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie ausreichend Stellmöglichkeiten für z.B. Fahrräder und Kinderwägen.
Durch die Hausverwaltung in der Nähe des Objekts ist eine flexible und durch kurze Wege gekennzeichnete Betreuung gewährleistet, sodass neben der dadurch einhergehenden Werterhaltung eine schnelle Anpassung am Markt möglich ist.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Wir empfehlen Ihnen eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Damit Sie, einen vernünftigen Eindruck der Wohnung erhalten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Recherche übernimmt die FDL REALIS GmbH keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Informationen, da diese auf den Angaben des Verkäufers bzw. Dritter beruhen.
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Poststraße 5
17509 Brünzow
Stilow-Brünzow in Ostseeland-Vorpommern
Die Ortschaft befindet sich in der Ostseelandschaft in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Lubmin.
Die Gemeinde liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom und trägt das Prädikat "Seebad", welches nur an Kurorte vergeben wird, in denen entsprechende medizinische Einrichtungen zur Durchführung vorhanden sind und die einen Kurbetrieb im Seebetrieb gewährleisten.
Die Region bietet mit ihrem abwechslungsreichen Küstenverlauf, weißen Sandstränden, weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Mooren eine perfekte touristische Grundlage und exponierte Wohnanlagen.
Greifswald und Umgebung
In ca. 15 Kilometer Entfernung befindet sich die Hansestadt Greifswald. Die Stadt hat etwa 56.000 Einwohner. An der bereits 1456 gegründeten Universität Greifswald studieren rund 12..000 Studenten und sind etwa 5.000 Universitätsangehörige beschäftigt. Zwei Studien aus dem Jahr 2009 zufolge ist Greifswald die "dynamischste" und die "jüngste" Stadt Deutschlands.
Sanierte Innenstädte mit begehrten Appartements, Wohngebiete mit neuen Familienhäusern und renovierten Plattenbauten in attraktivem und von Tourismus sowie Landwirtschaft geprägtem Umfeld.
Unter Anderem diese Faktoren sowie die einmalige ökologische und ökonomisch strukturell gewachsene Lage haben die Wohnsituation dieses Gebietes in den vergangenen Jahren deutlich mitwachsen lassen.
Als messbarer Faktor und Wirtschaftsindikator: Rund 80 Prozent des Wohnungsbestandes vor 1990 sind heute ganz oder teilweise saniert.
