Haus zum Verkauf €250.000 727 m²
Die Käuferprovision beträgt 4,76 %, berechnet aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Baujahr: 1962
frei werdend
Geschosse:
2
Der gepflegte Bungalow wurde im Jahr 1961 auf einem 727 qm grossen Grundstück erbaut, laufend renoviert und stets gepflegt.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und besticht sowohl durch seinen gepflegten Garten mit alten Baumbestand, der Nähe zu Bad Staffelstein als auch der Lage in dem historischen, malerischen Dorf Loffeld.
Die Wohnfläche umfasst ca. 85 qm, aufgeteilt in 2 Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche, sowie ein Duchbad mit Toilette,
Das Haus ist voll unterkellert mit integrierter Garage.
Die Lage ist durchaus als gehoben einzustufen, gleichwertige Kaufobjekte dürften nur schwer zu finden sein.
Die im Jahr 2005 und 2007 in Betrieb genommenen Solaranlagen mit je einer Vertragslaufzeit von 20 Jahren verfügten über 4,46 kWp; im Jahr 2018 wurde damit ein monatlicher Ertrag von ca. € 300.-- erzielt.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir, die Firma Morhardt Immobilien, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der von Ihnen beauftragten Dienstleistung beginnen . Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Firma Morhardt Immobilien Ihr Widerrufsrecht verlieren. ( §356 Abs. 4 BGB)
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie bestimmt ist und nicht an Dritte weitergegeben werden darf!
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag; deshalb möchten wir Sie bitten, alle Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen sowie Besichtigungstermine nur über uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer - ohne unser Obligo!
Auslassungen, Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten!
96231 Bad Staffelstein
Das Objekt befindet sich im Dorf Loffeld, am südwestlichen Fuß des Staffelberges.
Der Ort besticht durch seine Sehenswürdigkeiten, die hervorragende Gastronomie, die bezaubernde Lage im Tal des Lauterbaches als direkten Ausgangspunkt zahlreicher Naherholungsmöglichkeiten u.v.m.
Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte vorab telefonisch; zu einem Besichtigungstermin laden wir Sie herzlich ein.
