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5-Zimmer Wohnung zum Verkauf, Würzburger Str. 6, 26121 Oldenburg, Bürgerfelde | Mapio.net
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Wohnzimmer -- Traumhafte Wohnung in Toplage (Ziegelhofviertel) PROVISIONSFREI

5-Zimmer Wohnung zum Verkauf 455.000 121 m²
Würzburger Str. 6, 26121 Oldenburg, Bürgerfelde


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Wunderschöne Eigentumswohnung in einer herrschaftlich klassischen Stadtvilla mit drei Einheiten. Das im beliebten Ziegelhofviertel, im Jahre 1910 erbaute Haus, ist denkmalgeschützt und in einem gut gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehören Kellerflächen und ein massives Garten-/Gerätehaus in einer gemeinschaftlichen Nutzung. Die im Jahr 2009 umfassend modernisierte Wohnung ist zur Zeit direkt mit der darunter liegenden Wohnung verbunden und wird als eine Einheit genutzt. Diese werden nach dem Verkauf fachmännisch, in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt und getrennt. Die Schöne Wohnung (131,7m²) mit der riesigen Dachterrasse steht ebenfalls zum Verkauf (siehe andere Anzeige).


Die Wohnung wirkt recht modern - im Stil einer Loft-/Penthouse-Wohnung mit teilweise sehr hohen Decken. Durch eine schöne und modere Wendeltreppe in der Diele ist der Spitzboden erreichbar, welches als Schlaf-/Kinderzimmer ausgebaut wurde. Das recht große Zimmer im Spitzboden (ca. 20m² Grundfläche) ist in der Gesamtwohnfläche nicht einberechnet. Die Wohnung ist im Jahr 2009 umfassend saniert worden. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster sowie die Elektro- und Heizungsinstallation umfassend erneuert . In der Wohnung liegt überwiegend ein neuer, hochwertiger Dielenboden. Die Brennwertheizung ist ebenfalls modernisiert und stets gut gewartet worden. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Im Wohn- und Esszimmer sind die Ziegelsteine einer Wand aufwendig freigelegt und geben dem Raum eine moderne Loft-Atmosphäre. Das Bad ist recht groß und langgezogen und wirkt ebenfalls modern. Der Balkon ist mit hochwertigen Dielen aus WPC belegt und ist durch die modernen, bodentiefen Fenster im Wohnzimmer erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für die heißen Sommetage und einen schönen, modernen Kaminofen für die gemütlich kalten Tage. Insgesamt befindet Sie sich in einem top Zustand.


Die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet sich in sehr beliebter, stadtzentraler und ruhiger Wohnlage im sogenannten "Ziegelhofviertel", in unmittelbarer Nähe zu dem Wochenmarkt am Pferdemarkt. Dieses Wohnviertel - geprägt von herrschaftlichen und klassischen Bürgerhäusern - zählt traditionell zu den begehrtesten Wohnlagen in Oldenburg. Die Schlafräume sowie die Dachterasse mit dem schönen Ausblick befinden sich auf der Rückseite des Hauses. Die Fußgängerzone liegt nur 500m entfernt. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zwei Krankenhäuser, Apotheken, Schulen, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Carl-von-Ossietzky-Universität (2km), das Oldenburgische Staatstheater (1km), der botanische Garten (1km), Freizeit- und Naherholungseinrichtungen wie z. B. das Eversten Holz (1,4km), das Filmkunsttheater Casablanca (Kino), Exerzierhalle (Staatstheater OL) (150m). sowei Bushaltestelle (400m) und der Hauptbahnhof (1km) sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.


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