3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 103 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

3,57 % inkl. MwSt.

Eingebettet in eine traumhafte Kulisse entsteht ein Wohnhaus mit 6 sonnigen Wohneinheiten. Die hier angebotenen Wohnungen verfügen alle über einen großzügigen Wohnbereich der Ihnen einen grandiosen Blick in´s Grüne und teilweise auf das Kloster Kalvarienberg ermöglicht. Ebenfalls verfügen alle Wohnungen über einen Süd-Balkon oder eine großzügige Süd-Terrasse.

Die qualitativ hochwertige Bauweise und die gut durchdachten Grundrisse werden Sie überzeugen.

Eine stufenlose Erreichbarkeit jeder Wohnung, ausgewählte Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen, exklusive Bäder, aufwendige Fensteranlagen und hochwertige Türen machen das Wohnen in diesem Gebäude zu einem Erlebnis.

Wenn Sie modernen Wohn-Komfort und helle, lichtdurchflutete Wohnräume schätzen und ein Wohnkonzept suchen, dass Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verwirklichen, dann werden Ihnen diese Wohnungen sicherlich gefallen.

Die Wohnungen sind selbstverständlich mit einer effizienten Fußbodenheizung, hochwertigen Kunststofffensterelementen mit 3-fach-Wärmedämmverglasung und einer Fensterfalzlüftung ausgestattet. Die elektrischen Rollläden fehlen da natürlich nicht.

Aufwendige Schallschutzmaßnahmen im Gebäude sowie ein modernes, energiesparendes Heizsystem mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe lassen dieses Niedrigenergiehaus zu einem angenehmen Zuhause werden.

Gerne schicken wir Ihnen unser Exposé mit ausführlichen weiteren Informationen über die einzelnen Wohnungen sowie eine Baubeschreibung zu. Vereinbaren Sie einen Informationstermin mit uns, bei dem wir auf Ihre individuellen Wohnwünsche eingehen können.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Bad Neuenahr, die Kurstadt mit den schönen Parkanlagen und den Alleen an der Ahr, ist als Kurstadt Nr. 1 von allen getesteten Kurorten Deutschlands ausgezeichnet worden.
Ahrweiler ist die faszinierende Stadt mit Romantik und Geschichte und dem historischen Stadtkern.

Zusammen bietet Ihnen Bad Neuenahr-Ahrweiler ein abwechslungsreiches Zuhause in einer grandiosen Landschaft und mit einer idealen Infrastruktur. Alle Dienstleistungen und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke und fußläufig zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus selbst entsteht vor der Altstadt von Ahrweiler. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Altstadt mit den kleinen Gässchen, sowie Cafés und Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Ahr und der Fahrradweg.