3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 81 m²
76744 Wörth

2,94% zzgl. MwSt.

vermietet

Angeboten wird eine Dreizimmerwohnung. Sie befindet sich in der untersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Sie umfasst eine Wohnfläche von rund 80 Quadratmeter, die durch eine Loggia und einen kleinen Garten ergänzt wird. Der gesamte Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Fassade des Gebäudes ist in einem ausgezeichneten Zustand. Ein Fahrradkeller im Haus sorgt für zusätzliche Stellfläche.

Sie betreten die Wohnung durch einen langen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Darum herum verteilen sich zwei Schlaf-, das großzügige Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche und das Badezimmer samt Wanne. Ein praktischer Einbauschrank ist im Flur vorhanden.

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat ausgelegt. Eine zentrale Ölheizung sorgt für Wärme. Die in moderne Kunststoffrahmen gefassten Fenster lassen viel Tageslicht herein und sind mit Rollläden verschließbar. Die Wohnung ist seit dem 01.11. 2019 vermietet. Sie erwirtschaftet eine Kaltmiete von ca. 720 Euro pro Monat.

Grundstücksfläche: 362,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000

76744 Wörth

Die rund 18.000 Einwohner starke Stadt Wörth am Rhein liegt in Rheinland Pfalz. Seit den 1960er Jahren wächst die Stadt explosionsartig. Dieses Wachstum verdankt sie der industriellen Entwicklung. Heutzutage befindet sich hier das größte LKW-Montagewerk der Welt. Das Umland ist geprägt von großen Waldgebieten, die zum wandern einladen.

Maximiliansau ist ein Ortsteil südöstlich von Wörth am Rhein. Auf der anderen Seite des Rheins, verbunden durch eine Eisenbahnbrücke, nur etwa 20 Minuten entfernt liegt Karlsruhe. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das Wörther Kreuz verbindet Maximiliansau über die A65, B9 und B10.

ÖPNV
S-Bahn | Maximiliansau West (ca. 3 Gehminuten)