3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 50 m²
66538 Neunkirchen (Innenstadt)

3.570,00 € Käuferprovision inkl. 19% gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

Die Wohnung, die vorwiegend mit Laminat ausgestattet ist, hat folgende Aufteilung:

- Diele
- helle Küche mit Einbauküche
- Wohn- / Esszimmer
- Schlafzimmer (Teppichboden)
- zweites Schlafzimmer (PVC)
- renoviertes Tageslichtbad (Fliesen) mit Dusche

Die im Jahr 2010 renovierte Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten. Da die Wohnung vermietet ist, eignet sich das Objekt auch für Kapitalanleger.
Die moderne Einbauküche und das renovierte Tageslichtbad runden das Angebot ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

- die Wohnung wurde 2010 umfangreich renoviert: neues Badezimmer, neue Fenster, neue Gas-Etagenheizung, neue Heizkörper, neue Wasserleitungen
- Elektrik: Sicherungen, Leitungen und Schalter wurden ca 2004 erneuert
- moderne Einbauküche von 2014
- doppelt verglaste Iso-Kunststoffdachfenster
- Kellerraum
- zusätzlicher Stauraum in Wandschränken unter den Schrägen in beiden Schlafräumen und in der Diele vorhanden
- die jährliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit 3840,00 Euro

weitere Immobilien finden Sie unter:

www.voltmer-immobilien.de/immobilien

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00

66538 Neunkirchen (Innenstadt)

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Das Saarpark-Center ist ca. 1,0 km und der Bahnhof 0,9 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.