Haus zum Verkauf €975.000 416 m²
69121 Heidelberg (Handschuhsheim)

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1947
frei ab 31.05.2019

2 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: sanierungsbedürftig

Dieses Haus hat Potenzial. Es liegt zentral mit hervorragender Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und der Markt sind gut erreichbar.
Derzeit hat das Haus ca.166 m² und könnte noch durch einen Dachausbau erweitert werden, denn der Speicher hat einen hohen First und Kniestock. Gauben wurden in der Nachbarschaft genehmigt, so dass hier weitere ca. 50 m² - 60 m² Wohnfläche vorstellbar sind. Das Haus ist voll unterkellert. Denkbar wäre hier im Bereich des Sockelgeschosses das vorhandene Gästezimmer mit Gästebad und die Sauna zu renovieren (Diese Fläche haben wir nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet).
Die neben dem Haus befindliche Einzelgarage gehört zum Angebot. Der darunter liegende Raum könnte gut als Werkstatt genutzt werden. Vor der Garage und im Eingangsbereich sind Außenstellplätze möglich.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, die Gaszentralheizung ist im Jahr 2015 neu eingebaut worden. Eine Arztpraxis oder Räumlichkeiten für eine freiberufliche Tätigkeit sind vorstellbar.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015

69121 Heidelberg (Handschuhsheim)