4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 88 m²
7.14 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1 Stellplatz
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Abstellkammer
Einbauküche
Hafenblick
Die hier angebotene exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses des im Jahr 2007 neu errichteten Wohnparks Hohe Düne; einer exklusiven Wohnanlage mit allen Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Der Hauseingang ist barrierefrei gestaltet und im Objekt gibt es einen Aufzug, mit dem alle Etagen bequem angesteuert werden können. Alle Räume der angebotenen, gepflegten Wohnung sind von der Diele aus begehbar. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer; zwei dieser Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zur nach Osten ausgerichteten Gartenterrasse. Weiterhin gehören zur Wohnung ein kleiner Abstellraum, ein schön gestaltetes, innenliegendes Duschbad sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur offen gestalteten Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick zum Rostocker See Kanal. Die Wohnung verfügt über ansprechende Ausstattungsdetails wie Parkettboden, Rollläden, Einbauküche, Natursteinfliesen, etc. Ein zur Wohnung gehörender abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz im Kellerbereich des Objektes rundet dieses interessante Angebot ab. Eine gewerbliche Ferienvermietung im Objekt ist nicht möglich. Die Wohnung ist nach vorheriger Absprache mit den Verkäufern verfügbar.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,52 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
18119 Warnemünde-Hohe Düne
Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen maritimen Mehrfamilienhaus eingebettet in eine ruhig gelegene top gepflegte Gartenlandschaft - in erster Reihe am Neuen Strom in Warnemünde im Ortsteil Hohe Düne. Der Strand von Hohe Düne ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Schiffe gucken in der Menschenmenge kann jeder - im Wohnpark Hohe Düne ist das visuelle Erlebnis exklusiver und super nah. Entdecken Sie die Vielfalt nicht nur zur Hanse Sail. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis Diedrichshagen erstreckt, den Yachthafen mit diversen Restaurants und SPA, den grandiosen direkten Ausblick auf Boote und Schiffe, genießen Sie die untergehende Sonne vom eigenen Balkon. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide, die natur belassene Dünenlandschaft und vieles mehr erkunden. Das Rostocker Stadtzentrum ist innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen. Warnmünde erreichen Sie schnell und unkompliziert mit der Fähre.
