Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches sich gegenwärtig in Zwangsverwaltung befindet. Es ist zur Zeit vermietet und kann nach Absprache mit den Mietern zeitnah angemietet werden.
Das Wohnhaus verfügt im EG über das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, offene Wohnküche zum Wohnbereich, Gäste-WC und Flurfläche zu den Treppen. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Flurfläche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Wohngrundstück befindet sich in Lingenau (Tornau v.d. Heide), welches der Stadt Raguhn-Jeßnitz zugeordnet ist. Lingenau liegt nordwestlich von Raguhn an der Landstraße Richtung Tornau7 v.d. Heide/ Quellendorf/ Zörbig/ Köthen, unweit der B 184 Richtung Dessau-Roßlau.
Bei dem Heizmedium handelt es sich um eine "Elektrische Nachtspeicherheizung" wofür der Mieter einen eigenen Versorgungsvetrag mit dem Versorger abzuschließen und mit diesem abzurechnen hat. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Im KG gibt es einen Zählerschrank mit zwei Stromzählern; 1 x für Wohnungsstrom und 1 x für die Nachtstromheizung. Für die sonstigen kalten Betriebskosten, wie Müllentsorgung, Wasser / Abwasser, Heizungswartung, Schornsteinfeger erfolgt mieterseitig eine eigene Anmeldung und Begleichung. Bei den in der Miete enthalten Betriebskosten in Höhe von 30,00 € handelt es sich um Grundsteuer- und Gebäudeversicherungskosten. Der Energieausweis wird gegenwärtig ausgestellt und kann zu Ortstermin vorgelegt werden. Interessenten sollten mit einer "echten Warmmiete incl. eigener Versorgungsverträge" in Höhe von ca. 1.000,00 € kalkulieren. Hinter dem Grundstück (Terrasse) befindet sich ein Garten, welcher als Pachtland ausgewiesen und auch bisher genutzt wurden ist. Hierzu ist ein gesonderter Pachtvertrag zur Nutzung abzuschließen (fremdes Eigentum). Die Innenfotos sind erstellt wurden, bevor eine Neuvermietung an die gegenwärtigen Mieter erfolgte. Veränderungen sind zur Besichtigung in Augenschein zu nehmen. Vielen Dank.
