Haus zum Verkauf €549.000 211 m²
97892 Kreuzwertheim, Main-Spessart (Kreis)

Dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bester Lage von Kreuzwertheim. Hier wurde mit einer offenen Raumgestaltung gearbeitet, wodurch das Haus sehr modern wirkt. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Eingangsbereich und können von der Diele aus in den großzügigen Wohnbereich bis in den Garten schauen. Rechts befindet sich die Küche, die nur durch einen Tresen vom Essbereich abgetrennt ist. Ein Gäste -WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und eine Garderobe sind ebenso auf dieser Etage vorhanden wie ein großzügiges Schlafzimmer mit umlaufendem Balkon und angrenzendem Bad. Eine Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss. Das Highlight dieser Etage ist die Galerie mit der gemütlichen Büro Ecke. Hier kann man in Ruhe ein Buch lesen oder am Computer arbeiten und genießt dabei die tolle Aussicht. Die 2 Kinderzimmer und das Bad ohne Fenster befinden sich hinter einer Tür. Die Kinder hätten hier ihr eigenes Bad und durch die Abtrennung des Bereiches zur Galerie durch eine Tür, gibt es auch genügend Ruhe für den Rest der Familie. Über eine Außentreppe gelangt man zur vermietbaren Einliegerwohnung im Souterrain, welche selbstverständlich über einen separaten Eingang verfügt. Eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht, eine Abstellkammer und eine Küche erwarten Sie hier ebenso wie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die großzügigen Fenster lassen hier viel Licht herein. Dieses Haus wurde von seinen Besitzern sehr gepflegt und befindet sich daher in sehr gutem Zustand.

- Doppelgarage, unterkellert - Fußbodenheizung Erdgeschoss - 3 offene Kamine - Einliegerwohnung mit separatem Eingang - großes Grundstück

Kreuzwertheim ist vielleicht der richtige Ort für Sie. Es liegt südwestlich am Rande des Spessarts und gegenüber der baden-württembergischen Stadt Wertheim, deren Innenstadt nur ca. 5 Autominuten entfernt ist. Ebenso ist das neue Klinikum Wertheim in kürzester Zeit zu erreichen. Die Autobahn A3 erreichen sie in ca. 5 Minuten und die Stadt Frankfurt in ca. 50 Autominuten. Das bekannte Wertheim Village Factory-Outlet ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, einer davon fußläufig zu erreichen, sind in Kreuzwertheim vorhanden. Für Ihre Gesundheit ist in Kreuzwertheim gesorgt. Der Ort verfügt über Allgemeinärzte, Zahnärzte und eine Apotheke. Supermarkt und Discounter sind ebenfalls vorhanden, so dass Sie hier mit kurzen Wegen die wichtigen Dinge des Alltags erledigen können.

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