Haus zum Verkauf €595.000 557 m²
24217 Schönberg

6,25 %

Baujahr: 2006

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Beim Bau der Immobilie wurden stets hochwertige Materialen und Baustoffe verwendet, sodass das im Jahr 2006 errichtete Objekt sich weiterhin in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Es bestehen daher auch keine Instandhaltungsrückstände. Die Feriengäste können somit die Vorzüge der Immobilie weiterhin in vollstem Umfang genießen.
Das Haus wird derzeit mit einer Gas-Zentralheizung befeuert. In den Bädern wurde zudem eine Fußbodenheizung errichtet. In der Wohnung im Erdgeschoss und in der zweiten Ferienwohnung befindet sich jeweils ein Kaminofen. Die verwendeten Kunststofffenster basieren auf einer 5-Kammer-Technologie, welche die Wärmedämmung des Gebäudes erheblich erhöht. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen ausschließlich französische Seekiefer als Dielenfußboden verwendet, was ein echtes Ausstattungsmerkmal darstellt. Für kühle Herbst- und Wintertage können Feriengäste die Sauna im Erdgeschoss nutzen. Zur Eindeckung des Satteldaches wurden rote Betonziegel verwendet. Das Haus ist am öffentlichen Abwasseranschluss angeschlosssen.
Die Immobilie wird zum Teil möbliert verkauft. Wenige Gegenstände werden seitens der Eigentümer vor der Objektübergabe entfernt.

Entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage an der Ostseeküste! Bei der vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2006 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Das sehr gepflegte Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei der drei Wohnungen wurden bisweilen als Ferienwohnungen angeboten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse und Südausrichtung nutzen die bisherigen Eigentümer als Wochenenddomizil. Die Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingang erreichbar.
Das freistehende Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 149 m². Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück erstreckt sich auf ca. 557 m². Die zwei Ferienwohnungen im Obergeschoss sind jeweils über einen im Jahr 2017 errichteten Balkon mit Westausrichtung ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und je Wohnung über ein großzügiges Badezimmer. Die jeweils offenen Wohn-/Essbereiche mit hochwertigen Einbauküchen runden das Wohnungsangebot ab. Die Fassade in Klinkeroptik wurde zusätzlich gedämmt. Neben dem grün angelegten Garten, finden Sie zusätzlich ein geräumiges Gerätehäuschen zur Unterbringung von Fahrrädern sowie von weiteren Gartenmöbeln vor.
Gern präsentieren wir Ihnen sämtliche Vorzüge dieser gepflegten Ferienimmobilie als Kapitalanlage bei einer individuellen Besichtigung. Eine Nutzung als Dauerwohnsitz ist ebenfalls zulässig.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

24217 Schönberg

Erleben Sie die Ostsee - Lassen Sie sich vom Meeresrauschen in den Schlaf wiegen!
Die Ortschaft Schönberger Strand entwickelte sich in den letzten Jahren als beliebtes Urlaubsziel für Jung und Alt. Aus Richtung Kiel kommend, erreichen Sie nach nur ca. 20 Kilometer Autofahrt in nordöstliche Richtung entlang der Kieler Bucht das Ostseebad Schönberg, dass ca. vier Kilometer von der Küste entfernt liegt. Schönberg liegt im Kreis Plön und dort in der schönen Probstei.
Die maritim geprägte Region im Kreis Plön umfasst ca. 21.500 Einwohner. Urlaubsgäste genießen die Vorzüge vom Schönberger Strand. Der kilometerlange Strand mit weißem und feinem Sand lädt zum Erholen vom Alltagsstress ein. Hier ist ebenfalls die erst vor einigen Jahren neu errichtete Seebrücke mit dem großzügigen Vorplatz als Ortsmitte zu erwähnen, von der Sie Ausflugsschifffahrten nach Kiel oder Eckernförde durchführen können. Des Weiteren können Urlauber ausgiebige Ausflüge unternehmen und dabei die Ursprünglichkeit sowie den Charme des Hinterlands erkunden. Weitere Sportmöglichkeiten und vielfältige kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot für die Gäste in der Ortschaft ab.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße und ist nur wenige Gehminuten vom langläufigen Strand sowie von Versorgungs- und Gastronomieangeboten entfernt.