3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 62 m²
Schulze-Delitzsch-Straße 10, 01279 Dresden, Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Die vakante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer familiären und grünen Wohnanlage, welche 1935 in traditioneller Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single mit Platzbedarf, z.B. für ein Homeoffice, eine kleine Familie oder für Ruheständler als solider Alterswohnsitz. Gern laden wir Sie vorab zu einer virtuellen Besichtigung, einem 360° Rundgang, ein. Um dahin zu gelangen, bieten wir Ihnen zwei unterschiedliche Wege: Scannen Sie mit Ihrem Smartphone den QR-Code (siehe unter Bilder) und Sie gelangen direkt zum 360°-Rundgang. ODER Öffnen Sie per Mausklick den Link in der pdf-Datei (siehe unter Dokumente) auf Ihrem PC. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38612-4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die 3-Raum-Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt. Alle Räume haben eine angenehme Größe. Das Badezimmer ist mit Fenster sowie Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der sonnige Süd-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof ist vom Kinder- bzw. Arbeitszimmer aus begehbar. Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Gästezimmer sind noch mit altem Teppichbelag ausgestattet und müssten erneuert werden. Küche und Bad sind zweckmäßig gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in grüner und ruhiger Wohnlage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Dresden - in Tolkewitz, unweit der schönen Elbe, die man in ca. 20 Gehminuten erreicht. In unmittelbarer fußläufiger Nähe befinden sich ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Schule, Restaurants und Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsanbindung.

Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.