2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €48.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Keller, Aktuell vermietet
Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus von ca. 1954. Die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf eine ordentliche Bewirtschaftung und ständige Instandhaltung des Objektes. Sowohl die Außenanlage, als auch die Immobilie an sich werden laufend gepflegt und befinden sich in einem dementsprechend guten Zustand. Im Jahre 2000/2001 wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Durch den Eingang gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus sich alle Zimmer erschließen: die Küche, das tagesbelichtete Bad, 2 Zimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet.
Als Bodenbelag liegen in der Wohnung Fliesen und Laminat.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gaszentralheizung gewährleistet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 182,80 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage sowie Heiz- und Warmwasserkosten.
Bei einem Erwerb der Immobilie ist eine Provision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis, mindestens aber 2.975 EUR inkl. MwSt. zu zahlen.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 7,14 % vom Kaufpreis mindestens aber 2.975 EUR inkl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage mit der Eigentumswohnung befindet sich im Nordosten der Sängerstadt im beliebten "Glasmacher Karree" unweit des Stadtzentrum. Die Stadt Finsterwalde wurde um 1282 gegründet. Sie gehört zum Landkreis Elbe-Elster im Land Brandenburg und zählt bis heute knapp 16.200 Einwohner.
Der Bahnhof Finsterwalde wurde im Zuge des Streckenbaus durch die Halle-Sorau-Gubener Eisenbahn errichtet und ist heute ein Bahnhof der elektrifizierten Bahnverbindung von Leipzig/Halle nach Cottbus.
Dort halten die Regionalexpresslinie RE 10 Leipzig–Cottbus und die Regionalbahnlinie RB 43 Falkenberg (Elster) – Cottbus.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 08.01.2028
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 67817
