3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 78 m²
38104 Braunschweig (Volkmarode)

5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

frei ab 01.03.2020

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, offener Küchen-/Essbereich, Badezimmer mit Dusche sowie Loggia - alles vorhanden um sich wohlzufühlen.

Ein heller Fliesenboden im Flur sowie Küchen-/Essbereich verleiht der Wohnung einen freundlichen und warmen Charakter. Das Laminat im Schlafzimmer und Wohnzimmer passt zu einer helleren Einrichtung und verleiht zusätzlich optische Größe. Das Bad hat abgesetzte dunklere Bodenfliesen - neben Dusche, WC finden hier Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

An lauen Sommerabenden lässt es sich besonders gut auf der Loggia mit Aussicht entspannen oder mit Freunden ein Glas Wein genießen.

Der eigene Kellerraum ist sehr großzügig bemessen und bietet reichlich Platz. Ein separater Fahrrad- und Trockenkeller runden dieses Angebot ab.

Das Haus und damit die Wohnung wird durch ein Blockzentralheizung versorgt - für Warmwasser sowie für wohlige Wärme im Winter ist beständig gesorgt.

Sie suchen eine Wohnung ganz oben? Gelegen in einem begehrten Stadtteil Braunschweigs? Dann haben wir etwas für Sie:

Aussicht, Ruhe, Wohlfühlen - hier ist vieles möglich.

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stock eines 3-stöckigen Wohnhauses. Das Haus ist großzügig gebaut aus dem Jahr 1972. Beständige Renovierungen - sowohl am gesamten Haus sowie in der Wohnung - lassen diese zeitgemäß erscheinen.

Die Wohnung erstreckt sich über knapp 78 m² und verfügt über einen sehr geräumigen Wohnbereich. Der Küchen-Essbereich ist L-förmig und offen, so dass dieser einen angenehm großen, zentralen Bereich der Wohnung bildet.
Eine nach Süden ausgerichtete Loggia können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer betreten!

Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Ein drittes Zimmer ist geräumig, das Badezimmer praktisch.

Vorhandene Fahrräder können Sie sicher und trocken im Fahrradraum abstellen. Ihre Wäsche können Sie bequem im Trockenraum im Keller aufhängen.

Eine eigene PKW-Garage ist im Preis enthalten.

Lassen Sie sich überraschen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin!

Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die Hand und lassen sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.

Ihre Ansprechpartner
Fabian Mannecke / Tel. +49 1577 44 56 249 /
fabian.mannecke@falcimmo.de
Joanna Mannecke / Tel. +49 160 46 71 810 /
joanna.mannecke@falcimmo.de

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Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zum Flughafen: 3.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zur Hauptschule: 0.30

38104 Braunschweig (Volkmarode)

Leben im Braunschweiger Stadtteil Volkmarode - ein Stadtteil im Osten von Braunschweig gelegen. Zum einen dörflich geprägt und umgeben von landschaftlich reizvoller Natur - zum anderen viele Annehmlichkeiten eines Großstadt-Stadtteils.

Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - alles gegeben - ergänzt durch gute Nahverkehrsanbindungen durch mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie M3.

Mit dem Auto sind Sie ebenfalls schnell in der Innenstadt - oder auf der Autobahn A2 um nach Wolfsburg, Hannover oder Berlin reisen zu können.

Sie haben die Wahl - und können beides haben - Ruhe und Entspannung einerseits sowie verkehrsgünstige Lage andererseits!