2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 41 m²
21075 Hamburg (Eißendorf)

3 Nettomieten

frei ab sofort

- Raufasertapete in allen Räumen
- Laminatboden im zur Straße belegenen Zimmer und im Flur, Teppich im Zimmer zum Hof, Fliesen in Küche und Duschbad
- Alte Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke, vier flammiger Herd mit Backofen, Waschmaschine, kleine Speisekammer
- Warmwasser über Boiler in der Küche.
- Deckenhöhe in allen Räumen ca. 2,51 m
- Holzkassettentüren mit Glaselementen
- Keller Raum vorhanden
- Kabel TV im Haus vorhanden, hierfür muss ein separater Vertrag abgeschlossen werden
- Kunststofffenster, doppelt verglast

Die hier zur Vermietung stehende 2 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 41,00 m², und befindet sich im Erdgeschoss eines 8 Parteien Wohngebäudes aus dem Jahre 1958 an der Denickestraße, fußläufig zur TU Harburg.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Zimmer zum Hof
1 Zimmer zur Straße
Alte Einbauküche, funktionstüchtig, mit kleiner Speisekammer
Badezimmer, gefangen, mit Dusche, WC und Waschbecken
Flur mit kleiner Abseite
Abstellkammer
Kellerraum

Ein Zimmer ist zur Straße belegen, das andere Zimmer sowie die Küche sind zum Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist gefangen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Ölzentralheizung, Warmwasser über einen in der Küche befindlichen Boiler.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, dieses ist in der Nettokaltmiete berücksichtigt. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche wird den künftigen Mietern zur kostenlosen Nutzung überlassen, gehört aber nicht zum mit vermieteten Inventar.
Hamburger Standardmietvertrag mit Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Für die Versorgung mit Strom, ggf. Kabel TV und Wasser müssen separate Lieferverträge abgeschlossen werden, diese sind in den Vorauszahlungen nicht enthalten.
Die Wohnung ist für eine 2er WG geeignet.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

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Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: DS29EG

21075 Hamburg (Eißendorf)

Ruhige Straße in zentraler Lage von Hamburg Harburg.
Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gute ÖPNV Anbindung, parkähnliche Grünanlagen im Göhlbachtal fußläufig erreichbar.
Sehr nahe an der TU Harburg.