Haus zu vermieten €1.000 193 m²
56299 Ochtendung

2000,00 €

frei ab sofort
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Die Wohnräume sind komplett saniert und renoviert.
Im EG befindet sich die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und ein Wohnraum. Im Wohnraum ist ein Kamin-Anschluß vorhanden.
Ein kleines Bad mit WC , Dusche und WM-Anschluß ist ebenfalls im EG.
Im OG finden Sie ein großes Bad mit Fenster, Wanne und großflächiger Dusche.
Einen kleineren Abstellraum / Ankleideraum und 3 Wohnräume.
Im hellen Dachgeschoß (Studio) bietet eine große Fläche von ca. 42 qm viel Möglichkeit für persönliche Gestaltung.
Im Kellerbereich besteht die Möglichkeit in Absprache mit dem Vermieter für die individuelle persönliche Gestaltung durch die Mieter.
Der Hof bietet Stellfläche für 2 PKW. Auch Fahrräder können untergestellt werden.
Auf Wunsch kann auch eine Garage angemietet werden.
Im angrenzenden Gartenbereich besteht für die Mieter gegen einen zu vereinbarenden Betrag die Möglichkeit einer Teilnutzung.

Die Wohnräume und Flure sind sind komplett neu mit Laminat ausgelegt.
In Bäder und Küche sind die Böden gefliest.
Das Bad im EG hat eine automatische Entlüftung.
Die Design-Heizkörper in den Wohnbereichen dienen auch den gehobenen Ansprüchen und werden über einen modernen Gasbrennwertkessel versorgt.
In den Fluren und in der Küche ist indirekte Deckenbeleuchtung installiert.
Die modernen neu eingesetzten, doppelverglasten Holzfenster bieten den nötigen Wärmeschutz.
Der Gebäude-Außenputz wurde neu aufgebracht.
Überdachung für Hauseingang wird noch installiert.
Warmwasserversorgung über moderne elektrische Durchlauferhitzer.
Energieversorgung (Strom u. Gas) erfolgt in Eigenregie des Mieters und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die angegebenen Heizkosten sind geschätzt.
Alle Wohnräume haben Anschluß an die neue SAT-Anlage. Der Mieter kann auch den vorhanden Kabelanschluß mit eigener Anmeldung nutzen.

Anzahl Terrassen: 1

56299 Ochtendung

Der Ort Ochtendung gehört zum Landkreis Koblenz-Mayen, hat ca. 5300 Einwohner und befindet sich in ländlicher Umgebung.
Das Wohnhaus steht in zentraler aber verkehrsberuhigter Ortslage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schule, Bank, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Nach Koblenz Stadtmitte ca. 20 km. Sehr gute Taktung im öffentlichen Nahverkehr.
Unmittelbarer Anschluß zu BAB in alle Richtungen.