Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 300 m²
87439 Kempten

4.76 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

Ein alt eingesessener Friseur-Salon bietet sich inkl. Personal zum Verkauf und Übernahme inkl. Kundschaft an. Finanziert werden kann diese Gewerbe/Wohneinheit über die Mieteinnahmen und eventuell einer Erweiterbarkeit bzgl. einem angrenzendem Grundstück, das zusätzlich erworben werden kann (Preis auf Anfrage). Der Friseur-Salon wird in zweiter Generation geführt und hat einen gut laufenden Kundenstamm, daher ist er quasi selbsttragend. Zusätzlich bietet die kleine Gewerbeeinheit und die 4 Wohnungen eine lukrative Einnahmequelle an, die sich durch die Mieteinnahmen in ca. 25 Jahren amortisiert haben kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Photovoltaikanlage (Gewerbenutzung seit 2015)
- Neuwertiges Dach inkl. 22 cm auf Dach Dämmung (2015)
- 4 x Wohnen, 1 x Büro und 1 x Friseursalon
- insgesamt 15 Stellplätze
- pro Wohnung ein Keller, ca. 6,00 m² groß
- Wohnung im 1. OG hat eine Terrasse ca. 10,00 m²
- sehr gut laufender Friseursalon, alt eingesessen wird inkl.
Kundschaft mit verkauft
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See:

87439 Kempten

ziemlich zentral in Kemten Vorstadt