3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €334.000 86 m²
72336 Balingen
bisheriger Preis €334.600

Keine Käuferprovision

frei ab 2021

An der Hauptstrasse in Weilstetten Richtung Lochen entsteht auf einem Grundstück mit ca. 1.489 m² dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Etagen. Zudem werden 9 Einzelgaragen und 4 Aussenstellplätze angeboten. Eine Garage ist übergroß und somit barrierefrei.

Bei Bedarf kann das DG mit zwei Penthouse-Wohnungen (anstelle der 3 Wohnungen) ausgebaut werden.

Alle Wohnungen sind nach Südwesten mit freier Sicht in die Natur ausgerichtet und somit von der Straße abgewandt.

Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die Stockwerke UG bis DG. Das Gebäude entspricht hohen energetischen Anforderungen und einer modernen und ökologisch richtungsweisenden Bauweise. Die Ausstattung ist hochwertig und spiegelt den heutigen, modernen Zeitgeist.

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Ferner befinden sich im UG die Wasch- und Trockenräume; ein Fahrrad-Abstellraum gehört ebenfalls zur Anlage.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Bei der Innenausstattung kann jeder Eigentümer im derzeitigen Planstadium noch Einfluss nehmen, um seinen individuellen Bedürfnissen Rechnung zutragen.

DIe Kaufpreise bewegen sich zwischen EUR 239.500,-- und EUR 334.600,--.

Baubeginn Frühjahr 2020, Fertigstellung 2021.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist frei bleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417000

72336 Balingen

Weilstetten ist der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt Balingen. Diese ist mit ihren ca. 35.000 Einwohnern das Herz des Zollern-Alb-Kreises.

Balingen liegt geographisch ideal an der B27, etwa in der Mitte zwischen Stuttgart und Bodensee (jeweils ca. 1 Fahrstunde entfernt). Ebenso ist die Anbindung an den Raum Sigamringen/Ravensburg über die B463 gut. Der Alpenraum ist über diese Achse in ca. 1,5-2 Stunden zu erreichen.

Balingen hat kulturell und sportlich viel zu bieten. Es verfügt über eine gute Infrastruktur und ist Sitz von vielen namhaften Firmen. Zudem richtet es im Jahre 2023 die Gartenschau aus, was viele Neu- und Umgestaltungen mit sich bringt, um die Lebensqualität in Balingen und seinen Teilorten noch zu erhöhen.

Der Neubau befindet sich auf der Hauptstraße von Weilstetten und bereichert durch sein markantes Profil den Zugang zum "Lochen".

Der Ortskern, der Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das nahegelegene Industriegebiet Auf Gehrn, mit zahlreichen diversen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.