2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 45 m²
32545 Bad Oeynhausen (Innenstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Die Wohnung umfasst zwei schöne und sehr helle Zimmer, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und eine moderne Küche mit Miele Geräten.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von ca. 6 qm.

Diese sehr schöne und helle Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2018 aufwändig renoviert.
Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, Natursteinfliesen sowie massive Holztüren verbaut.
Daneben finden Sie auch eine maßgeschneiderte Markeneinbauküche mit Miele Geräten.

Die Wohnung ist aktuell mit einem jährlichen Mietzins von netto 5.400€ kalt vermietet.

Das Gebäude ist aus den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts, war bis 1982 ein Kurheim und wurde dann in Wohnungen unterschiedlicher Größe umgebaut.

Es befinden sich insgesamt 13 Wohneinheiten im Gebäude.
Im Erdgeschoss gibt es Gemeinschaftsräume, die zum sozialen Miteinander einladen.
Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum, zudem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit allen möglichen Fördermitteln.

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Markus Timmerarens
Immobilienberater

Landesbausparkasse Bad Oeynhausen
Telefon: 05731-29335
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

32545 Bad Oeynhausen (Innenstadt)

Bad Oeynhausen ist mit knapp 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis. Sie liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre, die im Stadtteil Rehme in die Weser mündet. Die Stadt wurde im 19. Jahrhundert als Kurbad gegründet, nachdem auf ihrem Gebiet eine Thermalquelle entdeckt worden war. In der Folgezeit entwickelte sie sich zu einem Kurort von überregionaler Bedeutung mit einem ursprünglich von Peter Joseph Lenné gartenarchitektonisch gestaltetem Kurpark. Heute ist sie Standort zahlreicher Spezialkliniken, insbesondere des Herz- und Diabeteszentrums Nordrhein-Westfalen.
Bad Oeynhausen liegt verkehrsgünstig an der A 2 und der A 30, Hannover erreichen Sie in 60 Kilometern und Bielefeld in 30 Kilometern.
Die zu veräußernde Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage der Bad Oeynhausener Innenstadt. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig.